Casa à venda com 5 quartos, 459m²

Avenida Marjory da Silva Prado, Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá - SP

Código: R4005900

Venda: R$ 6.500.000
IPTU: R$ 1.707
Condomínio: R$ 10.967

Venda

R$ 6.500.000

Condomínio

R$ 10.967

IPTU

R$ 1.707

Anunciante

Sua Casa no Guarujá

Telefone

(13) 98220-9126

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

Casa Pé na Areia no Jequiti Residences – 5 Suítes, Elevador Interno, Lazer Completo e Conforto Total – Praia de Pernambuco, Guarujá/SP

Você não está apenas comprando uma casa. Está investindo em qualidade de vida, exclusividade e patrimônio à beira-mar — com conforto, segurança e o respaldo de um dos melhores empreendimentos do litoral paulista.

Localização nobre e segura:

Praia de Pernambuco, Guarujá/SP -Pé na Areia !!!

Uma das praias mais desejadas do Brasil, com acesso exclusivo, monitoramento constante e a solidez do Jequiti Residences, anexo ao Hotel Jequitimar by Accor (garantia de padrão internacional).

✨ Destaques do imóvel:

458 m² construídos | 4 pavimentos

5 suítes (incluindo master com varanda e vista permanente para o mar)

4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

Elevador panorâmico interno à vácuo

Ar-condicionado em todos os cômodos (10 splits)

Ambientes amplos, integrados e com pé-direito duplo

Cozinha planejada equipada + área de serviço

Sistema de som ambiente, internet Wi-Fi, aquecimento a gás

Totalmente mobiliada – pronta para uso imediato

Conforto e funcionalidade:

Home theater com sofá, mesa de jogos e vista livre

Sala de jantar para 12 lugares

Sala de estar com integração ao jardim e deck de frente para o mar

Suítes com armários, camas e ar-condicionado

Varandas nas suítes superiores com vista definitiva para o mar

Ambientes com iluminação natural, ventilação cruzada e excelente manutenção

Lazer e estrutura do condomínio (sem custo adicional de hotelaria):

Piscina aquecida com vista mar

Spa completo com sauna, jacuzzi e sala de massagem

Academia climatizada com equipamentos de ponta

Espaço gourmet com churrasqueira, TV e sinuca

Playground, brinquedoteca e quadras de beach tennis

Campo de futebol society e pista de caminhada paisagística

Portaria 24h, câmeras, controle de acesso e administração profissional

Diferenciais valorizados por quem entende de imóveis de alto padrão:

✔️ Pé na areia real – acesso direto à praia sem atravessar rua

✔️ Direito de uso total da estrutura do Hotel Jequitimar (piscina, spa, restaurante, serviço de praia com garçom e concierge)

✔️ Acesso interno ao Shopping Jequiti com mercado, farmácia, lojas e restaurantes renomados

✔️ Documentação 100% regular, aceita financiamento bancário

✔️ Valorização sólida e alta liquidez – imóvel ideal para uso pessoal ou locação de temporada premium (com alta demanda)

✔️ Acabamentos, marcenaria e manutenção em perfeito estado – basta entrar e usar

Valor de Venda: R$ 6.500.000,00

Condomínio: R$ 10.967,78/mês – compatível com a estrutura oferecida

IPTU: R$ 1.707,79/mês – proporcional ao padrão do imóvel

Dica de especialista:

Imóveis como este — pé na areia, com acesso hoteleiro, elevador interno e vista definitiva para o mar — são extremamente raros no litoral paulista. O Jequiti Residences atrai famílias e investidores que priorizam segurança, sofisticação e exclusividade. Além disso, a valorização e liquidez são garantidas por sua localização estratégica e estrutura completa.

Entre em contato com a @suacasanoguarujaimoveis e agende sua visita.

Conheça pessoalmente este patrimônio que une o luxo de um resort com o conforto de um verdadeiro lar.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Sala de massagem

Sala de massagem

O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Piscina reflexiva

Piscina reflexiva

Piscina decorativa que oferece reflexos para um ambiente mais tranquilo.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Acesso controlado

Acesso controlado

Controle de entrada e saída para maior segurança.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Vista pro mar

Vista pro mar

O imóvel oferece uma vista para o mar.