Sobrado à venda com 3 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda no Cambuci, São Paulo

Este sobrado reformado está situado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos da zona sul de São Paulo, o Cambuci. Localizado em um condomínio fechado, oferece segurança com portaria e muros, sendo ideal para famílias que valorizam a tranquilidade e segurança.

Características do Imóvel

Com 116 m² de área útil, o sobrado possui três dormitórios, incluindo uma suíte, além de um banheiro social e lavabo. A ampla sala de estar oferece dois ambientes distintos, perfeitos para o convívio familiar e recepção de convidados. A cozinha é funcional e conectada à área de serviço. Para maior comodidade, há uma dependência de empregada completa com banheiro. Duas vagas de garagem estão disponíveis, juntamente com um depósito privativo. O condomínio oferece um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

Pontos de Interesse e Localização

Localizado no Cambuci, o sobrado possui fácil acesso a diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Cambuci, que está a apenas 268 metros, ideal para passeios e atividades físicas. Para os entusiastas de esportes e lazer, o clube Estrela da Barroca está situado a apenas 84 metros.

A educação de qualidade está garantida com a proximidade de escolas renomadas, como o colégio São Mauro e a Fiap School, ambas a cerca de 500 metros. Na área da saúde, o Hospital Santa Maria Cruz Azul fica a 783 metros, garantindo assistência médica qualificada.

Para quem aprecia cultura, a região conta com o Porao das Artes e o Museu do Cinema Avtuzzo, ambos situados ao longo da Avenida Lins de Vasconcelos, a menos de 500 metros. O Parque da Aclimação, a 993 metros, oferece uma vasta área verde para relaxamento e atividades ao ar livre.

Comércio e Serviços

A região é bem servida por feiras locais, como a feira Teodoreto Souto, a apenas 242 metros, proporcionando acesso fácil a produtos frescos semanalmente. Para compras e lazer, o Shopping Pátio Paulista fica a um pouco mais de 2 km, oferecendo vasta gama de lojas e serviços.

Estado Atual e Características Distintivas

O sobrado está em excelente estado de conservação, tendo sido completamente reformado, o que o torna uma excelente escolha para quem busca um imóvel pronto para morar. Suas características, como o espaço gourmet no condomínio e a configuração interna bem distribuída, fazem desse imóvel uma oportunidade única para famílias que desejam morar em um local com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços e pontos de interesse.

Para mais informações sobre este sobrado ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta pode ser a oportunidade perfeita para sua nova casa em São Paulo.