Terreno à venda, 1746M2

Descrição do imóvel

Terreno à venda no Centro de Pomerode Ideal para investidores

Terreno com 1.746,70 m² de área total, localizado entre as ruas Campo Grande e Mato Grosso, em uma das regiões mais valorizadas de Pomerode.

Localização privilegiada, a poucos minutos dos principais atrativos turísticos da cidade, como o Zoo Pomerode, Alles Park, Vila Encantada, Museu do Automóvel e da famosa Rota do Enxaimel. Ideal para projetos que valorizem o fluxo turístico e o crescimento urbano da região.

Viabilidade aprovada para residencial multifamiliar, permitindo construções de até 4 pavimentos com:

Coeficiente de aproveitamento: 2,0

Potencial construtivo: até 3.493,40 m²

Taxa de ocupação: 60%

Recuos: frontais e laterais conforme legislação

Exigências complementares: EIV, EIM e PPCI

Estuda permuta por imóveis de menor valor em Blumenau

Uma excelente oportunidade para empreendimentos residenciais, pousadas, projetos turísticos ou comerciais voltados ao público visitante e local.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local.