Apartamento à venda com 3 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Andrade ? 260m², 3 Suítes, 4 Vagas ?

Descubra o conforto e a sofisticação deste apartamento de alto padrão à venda na Vila Andrade, l Com 260m² de área útil, 3 suítes espaçosas e 4 vagas de garagem, essa é a opção ideal para quem busca viver com elegância, privacidade e comodidade na zona sul de São Paulo.

Detalhes do Imóvel

• Área útil: 260m²
• Dormitórios: 3 suítes com armários planejados
• Banheiros: 3 + lavabo
• Vagas de garagem: 4 cobertas e demarcadas
• Acabamentos de alto padrão: piso de madeira, janelas amplas (teto ao chão), móveis planejados
• Ambientes integrados: sala de estar, jantar, home theater e varanda gourmet com churrasqueira
• Cozinha planejada com copa e despensa
• Área de serviço com dependência completa para funcionário
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
• Hall social privativo com elevador exclusivo

Estrutura Completa no Condomínio Edifício Aquarelle

• Piscina coberta, aquecida, infantil e adulto
• Academia moderna
• Sauna seca, sauna úmida, ofurô e spa
• Salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira
• Quadra poliesportiva e de beach tennis
• Brinquedoteca, playground, sala de jogos, espaço kids
• Coworking, bicicletário e honest market
• Gerador, segurança 24h, portaria com controle de acesso
• Acesso para PCD e hall com pé-direito duplo
• Estacionamento para visitantes

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? Localização Privilegiada ? Rua Iuru, 40, Vila Andrade

Situado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Andrade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Confira os principais pontos de referência:

Shoppings e Centros Comerciais:

• Shopping Jardim Sul ? a menos de 5 minutos
• Morumbi Town Shopping ? 700 metros
• Supermercado Zaffari ? 600 metros
• Cobasi Giovanni Gronchi ? 800 metros

Escolas e Educação:

• Colégio Pentágono ? Unidade Morumbi
• Colégio Visconde de Porto Seguro ? Morumbi
• Kinder Kampus School

? Mobilidade e Acesso:

• Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros
• Próximo à futura estação do Metrô Linha Ouro ? Morumbi
• Região bem atendida por linhas de ônibus e ciclovias

Lazer e Natureza:

• Próximo ao Parque Burle Marx
• Opções de academias, restaurantes, cafés e centros de bem-estar na região

Ideal para quem valoriza espaço, sofisticação e localização estratégica

Este imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com segurança, lazer completo e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.