Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 394m²

Descrição do imóvel

Excelente andar comercial no Centro de São Paulo.

Impecável laje corporativa, com 394m², sobre a estação do Metro São Bento.

Edifício em otima localização.

Área em rápida valorização (Bolsa de valores, Banco Santander, vários cafés e restaurantes).

O andar comercial foi a sede de uma grande empresa de software, as instalações são modernas, totalmente reformadas.

A infraestrutura

é impecável (elétrica, hidráulica, ar condicionado, copa, etc...). Amplas janelas basculantes em alumínio, com vista panorâmica.

O prédio conta com os melhores equipamentos de prevenção a incêndios.

Agende sua visita com nosso corretor e venha conhecer.

Este conjunto comercial está situado no Centro de São Paulo, próximo ao metrô São Bento, facilitando o acesso ao transporte público e conectividade com diversas regiões da cidade. A proximidade com estações de metrô São Bento, Sé, Anhangabaú e Luz fortalece a mobilidade para colaboradores e clientes.

Nas imediações do imóvel encontram-se escolas renomadas como o Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo e a Escola São Bento, ambas com avaliações destacadas, garantindo acesso fácil a instituições de ensino para profissionais que buscam formação continua ou para empresas que valorizam localizações próximas a centros educacionais.

A área possui parques como o Parque da Luz, localizado a pouco mais de 1.200 metros, oferecendo opções de lazer e ambiente agradável para pausas durante o expediente.

Entre as opções de saúde, destacam-se o Hospital Dom Pedro e o Hospital Sancta Maggiore Mooca, situados a cerca de 1.250 metros, garantindo atendimento médico próximo e suporte em caso de emergências.

O entorno conta com clubes como o Sesc 24 de Maio, Telesp Clube de São Paulo e o Sesc Carmo, situados entre 600 e 900 metros, proporcionando opções de lazer, cultura e bem-estar para colaboradores e visitantes.

O imóvel está inserido em região com grande concentração de comércio, cafés, restaurantes e o Mercado Central Orgânico, favorecendo a praticidade no dia a dia corporativo e a conveniência para refeições e compras rápidas.

Há ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Líbero/Pátio do Colégio e a Ciclofaixa Casper Líbero/Paissandu, facilitando deslocamentos alternativos e sustentáveis para quem optar pelo transporte por bicicleta.

Além do metrô, diversas linhas de ônibus operam nas proximidades, oferecendo múltiplas opções de transporte público para acessibilidade e facilidade de deslocamento.

Este conjunto comercial no Centro proporciona localização estratégica, com infraestrutura consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais, transporte, cultura e lazer.