Conjunto Comercial-Sala à venda, 32m²

Descrição do imóvel

A Vila Leopoldina, localizada na zona oeste de São Paulo, é um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, especialmente por famílias, jovens profissionais e investidores.

Conhecida por sua atmosfera tranquila, ruas largas e arborizadas, ela combina qualidade de vida, mobilidade e boa infraestrutura.

Com 32 m² de área privativa e uma vaga de estacionamento, este espaço é ideal para o seu negócio ou investimento.

O prédio possui 15 andares e conta com diversas opções ao redor, além da facilidade de acesso a importantes vias da cidade.

O ambiente é pet friendly, permitindo que você leve seu amigo de quatro patas para trabalhar com você.

Agende sua visita.

Público-alvo

Sala comercial indicada para profissionais liberais, pequenas empresas, startups e investidores que buscam escritório compacto e bem conectado em Vila Leopoldina. Ideal para atendimento presencial e operação com fácil deslocamento de clientes e equipe.

Escolas

A região conta com opções educacionais próximas, como Vera Cruz Unidade III a 370 m, Basilides de Godoy ETEC a 1,265 m e Germinare a 1,465 m, favorecendo negócios que recebem famílias ou profissionais com filhos.

Parques

Parque Leopoldina a 775 m oferece opção de lazer e pausas ao ar livre; outras áreas verdes como Vila dos Remédios estão a aproximadamente 1,7 km.

Hospitais

Atendimento de saúde está disponível a curta distância: Hospital SBC a 1,666 m e RHC Modular Lapa a 2,122 m, garantindo suporte médico para colaboradores e clientes.

Clubes

Clubes e centros esportivos nas proximidades incluem CAT Gastão Vidigal a 1,034 m e Jacena a 1,148 m, opções úteis para eventos corporativos e bem-estar da equipe.

Comércio e cultura

Centros comerciais como Continental Shopping e Tiete Plaza estão em torno de 3 km. Equipamentos culturais próximos: Teatro UMC a 566 m e Museu do Relógio a 607 m. Feiras locais (Vila Leopoldina) ocorrem a cerca de 1,3 km.

Ciclovias e mobilidade

Ciclovias muito próximas, com a Ciclofaixa Mofarrej a 21 m e outras ramificações a 155 m, favorecem deslocamento sustentável. Várias linhas de ônibus com pontos na Av. Mofarrej a 35?48 m e a 180 m ampliam a conectividade.

Acesso a trens e metrô

Estação CPT Imperatriz Leopoldina a 315 m facilita integração com linhas de trem; estações de metrô ficam a cerca de 5,4?6,5 km (Villa Madalena, Pinheiros, Faria Lima).

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