Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 172m²

Descrição do imóvel

Vende-se uma linda casa, composta por duas vagas de garagem, e dois pavimentos de construção, sendo no térreo a sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda integrada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social, quarto, e escada ao acesso superior, no pavimento superior possui três suítes, e varanda na fachada frontal, com medidas de área de terreno de 172m², área construída no térreo 85,02m², área construída

superior de 53,36m², área construída total de 138,38m².

O-P-O-R-T-U-N-I-D-A-D-E

VILA FLORENÇA casa duplex 4/4 (3 suítes + 1 quarto térreo)

Casa ampla, arejada pela brisa do mar, com ventilação cruzada nos ambientes, localizada num condomínio tranquilo, espaçoso, com ampla estrutura para lazer, prática de esportes e passeio com pets.

Trata-se de um condomínio novo, seguro, com circuito interno de câmeras, segurança e portaria 24 horas, controle de acesso através de sistema de reconhecimento facial para acesso de pedestres e controle de acesso de veículos.

Próximo ao Shopping Busca Vida, que será reinaugurado em 2025.

A gestão condominial é feita por uma empresa e o síndico é eleito pela assembleia de moradores.

Eventualmente acontecem eventos coletivos como São João, Dia das Crianças com participação facultativa do morador.

O imóvel foi construído por uma família de construtores com atenção aos detalhes, desde a sua fundação, para proporcionar a melhor experiência de conforto, comodidade, acolhimento, beleza e modernidade.

Dentre suas características conta com:

• Sala integrada com a cozinha;
• 02 vagas de garagem ;
• Espaço para construção de piscina;
• 01 Quarto e 01 banheiro completo no térreo;
• Suíte principal com varanda, closet e ar condicionado instalado;
• Espaço gourmet coberto com churrasqueira e fino acabamento;
• Preparação para ar condicionado em todos os quartos com todo o sistema embutido, sem alteração da fachada do imóvel, além de área técnica coberta;
• Espaço na laje para instalação de energia solar;
• Reservatório de água superior;
• Sistema de Biodigestor para tratamento do esgoto sanitário de maneira eficiente e sustentável;
• Terraço com espaço para ampliação da área de lazer da casa;
• Fino acabamento em toda residência;
• Projeto luminotécnico cuidadoso, de acordo com a atual tendência em arquitetura/ decoração;
• Casa com 172 m2 terreno e 138,36 m2 área construída.

Valor do imóvel: R$ 835.000,00

Condomínio: R$ 390,00 (com água inclusa)

IPTU: R$ 110,00/ mês

Pode ser financiado em qualquer banco!

Código do imóvel: VG3520

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