Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3081m²

Descrição do imóvel

Agilidade, segurança e localização estratégica para o seu centro de distribuição

Localizado no Bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o CL Imigrantes 3 é um condomínio logístico projetado para atender operações que exigem alto desempenho no abastecimento da capital paulista e cidades do entorno. Ideal para operações de Last Mile, esse espaço oferece uma infraestrutura completa para empresas que valorizam eficiência, tecnologia e mobilidade.

Com módulos disponíveis a partir de 1.488,4 m², os galpões contam com:

• Pé-direito livre de 12 metros
• Piso de concreto nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
• Docas com portas de enrolar e plataforma niveladora
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico (Face Felt)
• Sistema de sprinklers em toda a área coberta (Classificação J4)
• Galpões modulados com possibilidade de interligação
• Recepção, sala de segurança, reuniões e área administrativa
• Estacionamento para carretas, caminhões e visitantes
• Ruas pavimentadas e sistema de drenagem com reservatório de retenção

Infraestrutura de apoio no condomínio:

• Restaurante interno
• Portaria blindada, armada e com controle de acesso 24h
• Sistema de segurança com monitoramento e CFTV
• Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio

Se sua operação busca acesso rápido à cidade de São Paulo, segurança patrimonial de alto nível e uma estrutura funcional para logística moderna, este é o imóvel ideal.

Entre em contato com a Góes Imóveis, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e agende uma visita para conhecer esse galpão que pode transformar a logística da sua empresa.O imóvel perfeito para você está aqui!