Fazenda à venda com 2 quartos, 14640000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única no Mato Grosso

Leia com atenção

175km de Sinop

40km de Tabaporã

Áreal total de 1.464 hectares

Área está em mata somente 2 hectares abertos

Possibilitando abertura de 65% da área (região de safra e safrinha cheia )

Teor de argilas 50% a 70% (tem análise do solo!!)

Documentação entrego 100% ok car,geo,itr,ccir,matricula

Laudo de tipologia ,projeto de desmate e todas as licenças

Topografia plana com leve declives

índice pluviométrico 2.300 anual (bem distribuídos )

Entrega com as seguintes benfeitorias:

2 casas 100m

1 barracão 20X30 ,600m

1 barracão 10X20 ,200m

Poço semi artesiano

Energia elétrica

Balança rodoviária

•capacidade 100 toneladas

•Comprimento 24.60

•Células de carga nova

•Quantidade: 8 células

1 secador 80 ton hr

Fornalha metálica

1 pré limpeza 60 ton hr

3 elevadores 120 ton hr

1 moega dentro do barracão

1 elevador com caixa de descarga ,para descarregamentos de grãos

Abertura de imediata de 350 hectares já aprovado ,podendo abrir até 950 hectares ,assim que for liberado o laudo de tipologia e autorização de desmate

Valor R$40.000.000

Forma de pagamento

R$10.000.000 de entrada

+ 8 pagamentos anuais de 3.750.000

Pega permuta ,Veículos leves e pesados ,máquinas e implementos agrícola

Região bem valorizada com preço de área plantando de 800 a 1.250 sacas

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