Terreno à venda, 27060m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade rara em localização estratégica!

A Sellen apresenta um terreno exclusivo, ideal para quem busca investir com inteligência ou desenvolver projetos de alto valor agregado. Localizado às margens da BR-290, com acesso direto à cidade de Arroio dos Ratos, este terreno une visibilidade, facilidade logística e grande vocação comercial, industrial ou residencial.

Possui um prédio (industrial) de alvenaria, medindo 1.651,94m² instalado no terreno com construção de 1992.

Com uma área ampla e de fácil aproveitamento, o imóvel possui confrontações privilegiadas:

Frente para rodovia federal conexão rápida com Porto Alegre e região sul;

Fundo com curso dágua natural cenário que favorece projetos com apelo ambiental;

Acesso duplo por estrada municipal mobilidade facilitada para veículos leves e pesados.

Este terreno se destaca por:

️ Topografia favorável

️ Fácil acesso à infraestrutura urbana

️ Zona de expansão com alto potencial de valorização

️ Ideal para centro logístico, posto de combustíveis, loteamento ou sede corporativa

Além da excelente localização, a região vive um momento de crescimento, com melhorias em infraestrutura viária e aumento da demanda por espaços industriais e comerciais. Isso torna esta área uma escolha estratégica tanto para empresários visionários quanto para investidores que buscam retorno consistente.

Entre em contato agora com a equipe da Sellen e descubra como transformar esta área em um grande projeto de sucesso.

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