Casa à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

<b>* *Residência edificada em um lote com 452,29m² e conta com 400m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:                                           </b>

<b>Andar Térreo:Rodovia Armando Calil Bulos, 4801 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC</b>

<b>- 01 Dormitório reversível para home office (11,48m²)</b>

<b>- Living room integrado (73,10m²), incluindo sala de tv/estar, sala de jantar e cozinha</b>

<b>- 01 Banheiro externo na área gourmet (3,64m²)</b>

<b>- Lavanderia isolada (6,09m²)</b>

<b>- Espaço gourmet + churrasqueira (29,03m²)</b>

<b>- 02 Vagas de garagem cobertas (34,69m²) + 02 vagas descobertas na rampa frontal</b>

<b>- Quintal com piscina com cascata integrando a área gourmet e churrasqueira</b>

<b>Andar Superior:</b>

<b>- Sala íntima/coffee prático/home office com acesso à varanda frontal (30,74m²)</b>

<b>- Suíte master com 02 closets, 02 banheiros sendo 01 com hidromassagem e acesso à varanda (50,01m²)</b>

<b>- Suíte 1 com acesso à varanda (21,66m² contando o BWC)</b>

<b>- Suíte 2 com acesso à varanda (15,40m² contando o BWC)</b>

<b>- Posição Solar: Todas as suítes com frente leste/norte e ótima posição solar da manhã.                                                                                                        Todas as suítes com ótima privacidade e com vista para os fundos e lateral.</b>

<b>* Itens:</b>

<b>- Piso em porcelanato de 1,20 x 1,20;</b>

<b>- Esquadrias em PVC;</b>

<b>- Teto rebaixado em gesso;</b>

<b>- Aquecimento solar.</b>

<b>* Infraestrutura do condomínio:</b>

<b>- Piscina adulto e infantil;</b>

<b>- Academia;</b>

<b>- Fitness ao ar livre;</b>

<b>- Salão de festas completo;</b>

<b>- Praça com playground e gazebos;</b>

<b>- Espaço horto e jardins;</b>

<b>- Pista de caminhada;</b>

<b>- Mirante com escadaria de acesso;</b>

<b>- Quadras poliesportivas com iluminação noturna;</b>

<b>- Cabeamento todo subterrâneo;</b>

<b>- Vigilância eletrônica 24h com CFTV e rondas.</b>

<b>Características Principais:</b>

<b>- Localização: Condomínio Jardim Ingleses II, Praia dos Ingleses, Florianópolis, SC</b>

<b>- Área do Terreno: 452,91m² (privativa) | 1.234,29m² (total de área comum do terreno)</b>

<b>- Área Construída: 400 m²</b>

<b>- Frente do Terreno: 22,5 metros</b>

<b>- Padrão de Construção e Acabamentos: Alto Padrão</b>

<b>- Documentação: Escritura pública e habite-se com possibilidade de financiamento bancário do imóvel                                                                              -- De R$4.200.000.00 hj, Por R$ 3.789.000  </b>

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