Sobrado à venda com 3 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 240m², distribuídos em 3 pisos: no térreo fica 2 vagas de garagem, sala de estar e sala de jantar, cozinha , lavabo e área de serviço. No piso superior fica 3 suítes sendo 1 suíte máster com amplo terraço frente rua.

Recentemente reformada e com moveis planejados e ar condicionado. No subsolo fica área de lazer com churrasqueira, orquidário, 3 viveiros e quintal.

Fica em rua residencial perto de comercio, hospitais, e Av. Lins de Vasconcelos.

Localização

O sobrado está situado em uma rua residencial no bairro Cambuci, Aclimação, próximo à Avenida Lins de Vasconcelos, facilitando acesso a diversas facilidades.

Escolas

Nas proximidades encontram-se instituições renomadas, como o Colégio Dr Walter Belian a 921 metros, Nossa Senhora da Glória Marista a 991 metros, São Mauro a 748 metros e a FIAP School, localizada na Avenida Lins de Vasconcelos, a 743 metros, oferecendo opções completas para educação de qualidade.

Parques

O imóvel está próximo ao parque da Aclimação, localizado a aproximadamente 1.125 metros, ideal para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza.

Hospitais

A região conta com serviços de saúde próximos, como o Hospital Santa Maria Cruz Azul, com 406 leitos, situado a 429 metros, além do Instituto A Casa e o Hospital Adventista de São Paulo, ampliando o suporte médico da região.

Clubes

Nas redondezas, destacam-se clubes como o Rubens Pacce Lordello na Avenida Lins de Vasconcelos (421 metros), Estrela da Barroca e o Estádio Municipal Jack Marin, locais que contribuem para opções de lazer e esporte.

Comércio e Serviços Próximos

O bairro oferece comércio consolidado e acesso fácil a serviços essenciais, com pontos de ônibus a poucos minutos do imóvel nas ruas próximas, facilitando a mobilidade urbana.

Ciclovias

O sobrado está próximo a várias ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Cambuci, com trechos a partir de 178 metros, e a Ciclofaixa Lacerda Franco a 483 metros, incentivando o uso de transporte sustentável e atividades físicas.

Transporte Público

O imóvel está a cerca de 2.150 metros das estações de metrô Vergueiro e São Joaquim (Linha Azul) e Pedro II (Linha Vermelha), oferecendo alternativas de deslocamento rápido para outras regiões da cidade.

Essa localização privilegia quem busca uma residência com fácil acesso a escolas, lazer, saúde e mobilidade, ideal para famílias que valorizam conforto e conveniência no dia a dia.