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Fazenda à venda com 3 quartos, 26m² - Foto 1

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Fazenda à venda com 3 quartos, 26m² - Foto 3

Fazenda à venda com 3 quartos, 26m²

Nova Resende - MG

Código: 392

Venda: R$ 6.000.000

Venda

R$ 6.000.000

Anunciante

CALEBI CONSULTOR IMOBILIÁRIO

Telefone

(19) 97413-1191

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Descrição do imóvel

Propriedade Rural à Venda – 26 Alqueires com Alta Produção de Café

Características da Propriedade:

Área Total: 26 alqueires

6 alqueires de café: 50.000 pés com espaçamento tradicional

15 alqueires de pastagem

5 alqueires: Reserva de mata e construções

Recursos Naturais:

4 nascentes

Altitude: 1.120 metros (ideal para produção de café de alta qualidade)

Infraestrutura:

Energia: Transformador monofásico 15 kVA

Terreirão: Aproximadamente 1.000 m²

Galpão, tulha, secador e baixas: Aproximadamente 1.000 m²

Residências: 1 casa sede + 2 casas para colonos

Produção:

Média de 600 sacas de café limpas por safra

Localização Privilegiada:

17 km de Nova Resende

21 km de Alterosa

23 km de Monte Belo

Valor: R$6.000.000,00

Sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Josué Calebi

CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI 108718-F | CRECI PJ 47452-J

☎ [19 97413-1191/WhatsApp]

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Paiol

Pasto

POÇO

Ribeirão

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CALEBI CONSULTOR IMOBILIÁRIO

Telefone:

(19) 97413-1191

CRECI: 108718 F

Venda

R$ 6.000.000

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Nova Resende - MG

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R$ 4.602.500

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Rua Andrequicé, Centro, Curvelo - MG

FAZENDA POÇÕES - Um Paraíso Rural em Curvelo, MG!Localização: Distrito de Angueretá, Curvelo - MGAcesso no km 403 da 040Preço de Venda: R$ 4.602.500,00Área Total: 263 hectaresExcelente topografia e apenas 74 km de Sete LagoasApenas 4.5 km de estrada de terra até a casa sedeAptidão: Agricultura, Agropecuária e Plantio de EucaliptoBenfeitorias: Casa sede, curral, ponto de energia e poço artesianoDiferenciais:Localização privilegiada com topografia excepcionalRibeirão do Leitão margeando a propriedade por 1.4 kmVenha conhecer a deslumbrante Fazenda Poções, um verdadeiro paraíso rural situado no Distrito de Angueretá, em Curvelo - MG. Com acesso fácil no km 403 da 040, essa propriedade única está disponível por um preço imperdível de R$ 4.602.500,00. Com uma extensa área total de 263 hectares, a fazenda oferece uma topografia excepcional e está convenientemente localizada a apenas 74 km de Sete Lagoas, com um trajeto tranquilo pela rodovia 040 e apenas 4.5 km de estrada de terra até a casa sede.Essa fazenda é perfeita para diversas atividades, desde agricultura e agropecuária até o plantio de eucalipto. Além disso, já conta com benfeitorias que valorizam ainda mais a propriedade, incluindo uma casa sede modesta, um curral funcional, ponto de energia e um poço artesiano. Um dos grandes diferenciais dessa fazenda é a sua localização privilegiada, com uma topografia excepcional e aproximadamente 1.4 km de margem ao longo do Ribeirão do Leitão, proporcionando uma paisagem deslumbrante e a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza.Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com tantas possibilidades e encantos! Agende agora mesmo sua visita à Fazenda Poções e descubra todo o potencial que ela oferece. Sinta a magia do campo e faça dessa fazenda o seu refúgio rural dos sonhos!

2620 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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Ótima oportunidade para investir em uma fazenda cafeeira produtiva na região de Santa Rita do Sapucaí, no Sul de MG. Com uma extensão total de 109 hectares, esta propriedade conta com aproximadamente 200 mil pés de café plantados, em processo de renovação e recuperação. A fazenda possui uma altitude média de 1200 metros, topografia ondulada e terras altamente produtivas, ideais para a cultura do café. Além disso, conta com pastagens bem formadas, reserva legal, diversas nascentes e açudes, garantindo uma grande disponibilidade de água. As benfeitorias da propriedade incluem uma casa sede, 4 casas para funcionários, escola, terreiro para café, lavador, secador e beneficiamento.Localizada a apenas 14 km da cidade, por uma boa estrada municipal, esta fazenda oferece um clima ameno e um bom regime de chuvas, proporcionando condições ideais para o cultivo do café. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com um grande potencial produtivo e uma excelente infraestrutura. Agende já a sua visita!

109 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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São Sebastião da Bela Vista - MG

Fazenda à Venda em São Sebastião da Bela Vista, Sul de Minas Gerais **Localização Estratégica: Às margens da -381 (Rodovia Fernão Dias), a apenas 15 km de Pouso Alegre, com 200 metros de frente para a rodovia**, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. **Área Total: 133 hectares (55 alqueires paulistas) com topografia absolutamente plana, desde a rodovia até o Rio Sapucaí, que delimita os fundos da propriedade. **Destaques: - **Área Comercial:Aproximadamente 80.000 m² de frente para a -381, ideal para empreendimentos industriais ou comerciais. - **Acesso Pronto: Entrada para área comercial já homologada junto à administração da -381. - **Uso Agropecuário:Terras nos fundos apropriadas para projetos agropecuários, chacreamento ou formação de sítios. **Infraestrutura e Recursos Naturais: - Grande disponibilidade de água. - Benfeitorias como casa para funcionário, barracão e curral. - Riqueza mineral com presença de areia no subsolo**, já explorada por fazendas vizinhas. **Condições de Negociação:Venda da área total ou parcial. Possibilidade de incorporação ou aluguel dependendo do projeto. Aproveite esta oportunidade para investir em uma propriedade com potencial incomparável

133 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 5.200.000

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Rua Coronel José Bonifácio, 145, Centro, Andrelândia - MG

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda com grande potencial produtivo, À venda em Andrelândia, no Sul de MG. Com cerca de 205 hectares de terras nuas, esta propriedade possui uma topografia levemente ondulada, pastagens bem formadas em braquiária e reservas naturais em 20% do terreno. Terras proprias para cultivo de cafe , citricos, etc Localizada a apenas 15 km da cidade e do asfalto, a fazenda conta com boa disponibilidade de água, com ribeirões e 10 nascentes em suas terras. Com altitude média de 1270m, a propriedade é adequada para a pecuária e plantio diverso, sendo que fazendas vizinhas já cultivam soja, laranja, pinus e eucalipto. Além disso, as benfeitorias presentes na fazenda incluem uma casa sede de qualidade, rancho, silo, pomares e energia elétrica, proporcionando conforto e praticidade para os futuros proprietários. A região possui um bom regime de chuvas e clima ameno, favorecendo o desenvolvimento das atividades agropecuárias. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda completa e pronta para produzir! Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel tem a oferecer.Documentação regular (GEO, CAR, etc.)

206 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 700.000

Cond: R$ 1

Fazenda, 3 hectares

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Maravilhosa propriedade rural localizada em Lagoa Santa, MG, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma extensa área verde, esta area de 3,10 hectares oferece uma vista deslumbrante da região, além de contar com diversas benfeitorias, como casa sede, casa de caseiro, curral, pomar, pastagens e muito mais. Ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer em um ambiente acolhedor e sossegado. A propriedade ainda conta com fácil acesso, estando próxima de comércios locais e da cidade de Lagoa Santa. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e viver em harmonia com a natureza. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

3 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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