Prédio Inteiro à venda, 232m²

Rua Venâncio Aires, Vila Pompéia, São Paulo - SP

Código: PR0002
  • Venda: R$ 2.750.000
  • IPTU: R$ 490
  • Condomínio: R$ 11

  • 260m² Total

  • Área total do imóvel
  • 232m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 2.750.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 11

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 490

Anunciante

Estimovel consultoria Imobiliária

Telefone

(11) 98618-9539

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda | 3 Pavimentos + Rooftop | Localização Premium Pompéia

Seu negócio no ponto mais estratégico da Pompéia!

Prédio novo, moderno e pronto para uso, localizado em frente à futura estação de metrô Sesc Pompéia uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo.

Área construída: 232,56 m² | 3 pavimentos + rooftop exclusivo

Detalhes do imóvel

Estrutura moderna em Steel Frame

3 pavimentos funcionais + rooftop exclusivo com churrasqueira

Infraestrutura para elevador interno e ar-condicionado

Acesso com rampa para cadeirantes

1 vaga para carro + 1 vaga para moto

Distribuição dos ambientes:

Térreo (55 m²): salão amplo com piso vinílico, banheiro adaptado, porta-balcão e iluminação embutida.

1º e 2º pavimento (55 m² cada): espaços ideais para escritórios, coworkings ou salas comerciais, com lavabos masculino e feminino.

Rooftop (55 m²): piso em porcelanato, cozinha, banheiro e churrasqueira perfeito para eventos, confraternizações ou espaço gourmet.

Localização imbatível

Em frente à futura estação de metrô Sesc Pompéia

A poucos metros do Allianz Parque e do Shopping Bourbon

Fácil acesso às principais avenidas da região

Ideal para:

Empresas que buscam sede moderna e estratégica

Clínicas, coworkings, showrooms ou estúdios

Investidores em busca de alta rentabilidade e valorização

Oportunidade única na Pompéia!

Agende sua visita e conheça de perto este prédio comercial completo.


Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Estimovel consultoria Imobiliária

Telefone:

(11) 98618-9539

CRECI: 25041J


Venda

R$ 2.750.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 11

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 490

Anunciante

Estimovel consultoria Imobiliária

Telefone

(11) 98618-9539

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.