Apartamento à venda com 2 quartos, 49m²

Descrição do imóvel

Residencial Sintonia - Mesquita/RJ -

Viva em perfeita sintonia com o seu sonho!

Qualidade de vida é estar conectado com o que te faz bem.

O Residencial Sintonia foi projetado para quem busca viver com equilíbrio, conforto e praticidade. Um lugar onde razão e emoção se encontram, e cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida moderna, funcional e acolhedora.

Aqui, o seu novo lar está em sintonia com o seu ritmo - perto de tudo, com infraestrutura completa, lazer para todas as idades e o padrão de qualidade que só grandes construtoras podem oferecer.

Localização Estratégica - Mesquita, o coração da Baixada

Situado na Rua Presidente Costa e Silva, nº 1025 - Centro de Mesquita/RJ, o empreendimento está em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Baixada Fluminense.

A cidade se destaca pela vocação residencial e comercial, oferecendo tranquilidade e conveniência em um só endereço.

Pontos de destaque próximos:

Duas Vilas Olímpicas;

Estações de Trem Edson Passos e Mesquita;

UPA 24h;

Supermercados, farmácias e academias;

Escolas, bancos e comércio diversificado.

Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa.

O Empreendimento

O Residencial Sintonia é um condomínio vertical multifamiliar com finalidade exclusivamente residencial, composto por 02 blocos e um total de 264 apartamentos.

Cada torre possui 15 pavimentos, sendo:

01 pavimento térreo;

12 pavimentos tipo;

01 pavimento de uso comum (PUC);

01 pavimento técnico (telhado).

Área total do terreno: 2.724,60 m²

Número total de unidades: 264 (sendo 8 PCD)

Número de vagas: 72 simples + 8 PCD = 80 vagas

Plantas e Tipologias

O empreendimento oferece opções ideais para diferentes perfis de moradores, com plantas bem distribuídas e varandas gourmet que ampliam a sensação de liberdade e integração.

Tipologias disponíveis:

2 quartos com varanda gourmet

Colunas de 48,27 m² a 49,61 m²

1 quarto e sala

Colunas de 36,25 m² a 36,34 m²

Unidades PCD:

Coluna 09 - 48,62 m² (unidades 109, 209, 309 e 409)

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e valorização dos espaços.

Ficha Técnica Completa

Área do terreno: 2.724,60 m²

Torres: 2 (Bloco 01 e Bloco 02)

Total de unidades: 264

Pavimentos: Térreo + 12 tipos + PUC

Vagas de garagem: 80 (72 simples + 8 PCD)

Lazer e conveniência (em cada bloco):

Salão de festas adulto e infantil

Terraço descoberto

Mini mercado

Academia

Espaço gourmet com churrasqueira

Quadra poliesportiva

Piscina

Áreas Privativas por Tipologia

Coluna Área (m²) Tipologia Varanda

01 49,61 2 Quartos Gourmet

02 48,91 2 Quartos Gourmet

03 48,62 2 Quartos Gourmet

04 48,59 2 Quartos Gourmet

05 48,90 2 Quartos Gourmet

06 36,34 1 Quarto -

07 36,28 1 Quarto -

08 48,60 2 Quartos Gourmet

09 48,62 2 Quartos (PCD) Gourmet

10 48,64 2 Quartos Gourmet

11 48,68 2 Quartos Gourmet

Acabamentos e Materiais

Sala e Quartos: piso cerâmico, rodapé cerâmico, teto em gesso com pintura e soleiras em granito.

Cozinha: bancada em granito, cuba em inox, metais cromados e revestimento cerâmico.

Banheiro: cuba em louça branca, bacia sanitária com acabamento em cerâmica e metais cromados.

Varanda Gourmet: piso cerâmico, guarda-corpo em alumínio e pintura acrílica.

Materiais de alta qualidade que garantem durabilidade, conforto térmico e visual moderno.

Lazer Completo

Mais que morar, é viver momentos de felicidade e conexão.

O Sintonia oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para todas as idades:

Piscina adulto e infantil

Churrasqueira

Salão de festas adulto e infantil

Academia equipada

Quadra poliesportiva e de beach tennis

Playground

Mini mercado no condomínio

Espaços de convivência e descanso

Um verdadeiro clube residencial dentro do seu condomínio.

Garagens Planejadas

80 vagas privativas, entre cobertas, semicobertas e PCD, vinculadas às unidades habitacionais.

Comodidade e segurança para o seu dia a dia.

Construtora e Incorporadora

O empreendimento é assinado pela NIVO Construtora, resultado da união entre AMS Construções e Construtora Fluminense - empresas com mais de 40 anos de experiência e mais de 15 empreendimentos entregues no estado do Rio de Janeiro.

A NIVO combina tradição, inovação e sustentabilidade para oferecer empreendimentos modernos e valorizados, voltados ao estilo de vida da nova geração.

"O lar da nova geração começa aqui."

Por que investir no Residencial Sintonia?

Localização privilegiada em Mesquita

Alta valorização imobiliária

Empreendimento com infraestrutura completa

Ideal para moradia ou investimento

Credibilidade das construtoras AMS e Fluminense

Condições facilitadas de pagamento

Agende sua visita com a BRJImóveis

Entre em contato com nossos corretores credenciados e conheça de perto o Residencial Sintonia.

Estamos prontos para ajudá-lo a conquistar o seu novo lar.

Endereço: Rua Presidente Costa e Silva, 1025 - Mesquita/RJ

(21) 96514-9641 | WhatsApp

www.brjimoveis.com.br