Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 320m²

Descrição do imóvel

Ótimo sobrado, com 3 suítes, em rua sem saída dentro do condomínio.

• Casa com hall de entrada, living para 4 ambientes, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de empregada.
• Na parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV ou íntima com armários, escritório com armários.
• Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia.
• Garagem para 04 veículos - cobertura ’abre-fecha’ (zetaflex).
• Aquecimento: gás passagem
• 03 caixas de água com 1.000 litros cada.

Documentação: Ok

Valor do condomínio (Mai/21): R$ 436,34 / mês

Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 11.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido

Valor do PACOTE aprox. (Fev/25): R$ 12.000,00

Valor do condomínio (Fev/25): R$ 575,15 / mês

Valor do IPTU (2025): R$ 3.758,00 ano à vista ou 12 x de R$ 347,96

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Horizontal Park

Condomínio muito bem localizado na Granja Viana!

Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club.

Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas