Prédio Inteiro à venda e aluguel, 448m²

Descrição do imóvel

Localizado no bairro Vila Prudente, próximo ao Largo da Vila Zelina. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas e diversos outros tipos de negócio. Imóvel moderno, seguro e pronto para uso imediato.

Área construída de 448m², distribuída em dois andares:

Piso térreo com 8 x 30,5 metros

Piso superior com 8 x 25,5 metros

Características do imóvel:

3 vagas de garagem

Recepção com sala de espera

6 banheiros no térreo (incluindo para pessoas com deficiência, dois femininos e três masculinos)

Auditório

Sala com isolamento acústico

Lavanderia (reversível para banheiro com chuveiro)

3 banheiros no piso superior (masculino, feminino e um na sala da diretoria)

Cozinha

3 salas de escritório com divisórias de vidro

Almoxarifado com armários embutidos

Sala ampla ao fundo (diretoria) com ar-condicionado

Salão amplo e versátil

Infraestrutura e segurança:

Fachada com cinco metros de altura e cerca elétrica

Sistema de segurança Verisure

Sistema de câmeras

Sensores de presença

Interfone com câmeras nos dois andares

Acesso por cartão magnético

Trancas reforçadas no portão e na porta de entrada

Pontos prontos para instalação de ar-condicionado

Entrada de energia com capacidade de 99 K

Piso em porcelanato e carpete de madeira

Prédio com apenas cinco anos de construção

Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros

Valor do aluguel: R$ 14.500,00

Valor do IPTU: R$ 445,00 mensais

Garantias aceitas:

Caução de 3 meses

Fiador

Outras modalidades mediante análise

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.