Fazenda à venda com 1 quarto, 96800000m²

Descrição do imóvel

Localização: Povoado Alto Bonito– Municipio de Lizarda, saída para Centenário-To.

Área total: cerca 2.000 alqueires.

Área formada: bruta, porém com curralama em cordoalha e madeira e casa de alvenaria.

Aptidão: agricultura, ao lado fazenda com plantio de soja, sivicultura e criação de gado.

Altitude: 250 metros.

Aproveitamento de plantio: 60%.

Topografia: plana, com raras elevações e depressões.

Teor de argila: de 22% a 34%

Tipo de solo: argiloso, cascalhinho e chumbinho.

Benfeitorias: ao redor da fazenda muito plantio de agricultura e criação de gado.

Recursos hídricos: rios e córregos perenes, com excelente volume de água.

Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano.

Logística: 170 km de Pedro Afonso; 120 km de Lizarda; 130 de Novo Acordo; 220 km de Palmas; 160 km de Rio do Sono.

Documentação: Registro e georreferenciamento

Preço/Alqueire: R$ 20.000.00

Cerca de 60%, segundo estudo de Engenheiro Florestal, é possível para plantio de soja. Próximo a 4 km estão plantando soja um outro grande empresário comprou uma grande área a mais ou menos 20 km dessa área e vai plantar soja a To 235 que liga o Tocantins Maranhão e Piauí vai passar por ela, hoje ela está a 8 km da TO que liga a To 245 a Centenário tem casa simples curral a energia trifásica fica a uns 6 km da casa.

O restante, para agricultura e pecuária.

Valor R$ 20.000,00 O Alqueire

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