Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 380m²

Descrição do imóvel

Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar!

Cod1139 CA0554

Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000

(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)

AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m)

AC: 380,69 m²

Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais),

Valor de locação: NÃO ALUGA

Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00

Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72

Documentação: 100% ok

Financiamento bancário: permite

Permuta: não estuda

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935

Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra

Ano da construção original: 2006

Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.

Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços.

São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².

Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.

ECOLOGICAMENTE CORRETA.

O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.

Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.

São 3 pisos com ambientes amplos.

Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.

Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.

4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.

Louças e metais de qualidade.

Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.

Telhas de concreto.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.

Lavabo espaçoso.

Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.

Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.

Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.

Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.

Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.

Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.