Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 305m²

Descrição do imóvel

<b>IMÓVEL À VENDA NO RESIDENCIAL PITANGUEIRAS - POÇOS DE CALDAS - MG</b>

LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA PRESENCIAL E REMOTA, O CONTROLE DE ENTRADA E SAÍDA É TOTALMENTE AUTÔNOMO, GARANTINDO SEGURANÇA E PRATICIDADE.

<b>DESTAQUES DO CONDOMÍNIO:</b>

• AMBIENTE TRANQUILO E ARBORIZADO, COM RUAS LARGAS
• PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS MERCADOS, FARMÁCIAS E HOSPITAIS DA CIDADE
• EM FRENTE AO PARQUE MUNICIPAL, ONDE É PROIBIDA A CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS, PROPORCIONANDO UMA VISTA PRESERVADA
• A APENAS 1,5KM DO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE, COM FÁCIL ACESSO POR CICLOVIA

-CONDOMÍNIO COM VALOR ACESSÍVEL

<b>CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:</b>

• TERRENO DE 366M² COM 305M² DE CONSTRUÇÃO DISTRIBUÍDOS EM 3 PAVIMENTO.

<b>TÉRREO</b>:

• SALA DE ESTAR
• SALA DE JANTAR
• SALA DE TV
• BANHEIRO SOCIAL
• ESCRITÓRIO OU QUARTO
• 01 COZINHA SIMPLES,
• 01 COZINHA GOURMET
• SACADA GOURMET AMPLA, COM VISTA MARAVILHOSA
• LIGADA A COZINHA, UMA ÁREA DE DISPENSA AMPLA COM ACESSO DIRETO A GARAGEM COBERTA, ONDE CABEM 2 VEÍCULOS, SENDO QUE NA FRENTE DA CASA, CABEM MAIS 3 VEÍCULOS EM ÁREA DESCOBERTA.

<b>1º ANDAR</b>:

• NA FRENTE 2 QUARTOS AMPLOS COM MOVEIS PLANEJADOS NOVOS.
• BANHEIRO COMUM AMPLO COM BOX
• NOS FUNDOS 02 SUÍTES AMPLAS, UMA DELAS COM ÓTIMO CLOSET, AMBAS COM SACADA E VISTA MARAVILHOSA DE ÁREA VERDE E ESTÁTUA DO CRISTO DE POÇOS DE CALDAS.
• TODOS OS QUARTOS POSSUEM PISO DE MADEIRA E CAMA DE CASAL.

<b>SUBSOLO</b>:

• QUINTAL COM SALÃO DE FESTAS CLIMATIZADO E ACÚSTICO USADO COMO ESTÚDIO
• BANHEIRO COM CHUVEIRO
• LAVANDERIA GRANDE COM BASTANTE ESPAÇO
• QUIOSQUE COMPLETO COM PIA DE GRANITO, CHURRASQUEIRA, FOGÃO DE LENHA E FORNO, EM TIJOLO AVISTA
• HORTA ELEVADA NAS LATERAIS, 3 PÉS DE FRUTA PRODUZINDO E MUITO ESPAÇO PARA PROJETO DE PISCINA.

<b>DIFERENCIAIS </b>: O IMÓVEL RECEBE ÓTIMA INCIDÊNCIA SOLAR E NÃO HÁ RISCO DE FUTURAS CONSTRUÇÕES BLOQUEAREM A VISTA OU INTERFERIREM NA LUZ NATURAL

<b>VALOR DO IMÓVEL: </b>R$1.800.000,00 (UM MILHÃO E OITOCENTOS MIL REAIS).

ESTUDA-SE PROPOSTAS DE PERMUTA ATÉ R$500 MIL.