Sítio à venda com 3 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

Rancho C Ville Natureza, Conforto e Sustentabilidade em Harmonia

Localizado em uma área privilegiada de 1 alqueire (24.200 m²), o Rancho C Ville oferece o equilíbrio perfeito entre o charme rústico e o conforto moderno. Com três nascentes naturais protegidas por árvores nativas como óleo de copaíba, candeia, coqueiros e diversas outras espécies, a propriedade é um verdadeiro santuário ecológico.

Recursos hídricos:

Poço semi-artesiano com vazão de 2.000 litros/hora

Cisterna revestida como reserva técnica

Açude com 1.500 m³, repleto de peixes como pintado, patinga, tilápia, carpa capim, catfish, trairão e lambari

Pomar diversificado com grande variedade de frutas tropicais e nativas: acerola, jaboticaba, pitanga, cereja, romã, amora, luchia, uvaia, graviola, limão, laranja, ponkan, araçá-roxo, goiaba, manga, nêspera, maracujá e muito mais.

Casa principal com 270 m², composta por:

2 suítes + 3 dormitórios

Sala ampla, cozinha, banheiro social

Banheira de hidromassagem

Espaçosa área gourmet com fogão a lenha, fogão eletrônico, churrasqueira e área de serviço

Construção adicional em andamento com estrutura para dois pavimentos, incluindo apartamento e sala de jogos (80 m² após finalização da cobertura).

Área de lazer com piscina de 25 m³ revestida com pedra natural, cascata coberta e 4 cadeiras de pedra para hidromassagem. Área útil de 100 m², com espaço de areia para cadeiras e guarda-sol.

Canil coberto e telado

Sustentabilidade:

Usina fotovoltaica com inversores para 21 placas

Transformador de 25 kVA exclusivo

Valor de investimento: R$ 1.200.000