Casa de Condomínio, 4 quartos
Rua Júlio Lima, Cidade dos Funcionários, Fortaleza - CE
Casa Duplex em Condomínio Fechado na Cidade dos Funcionários
Experimente a exclusividade de viver em uma casa duplex de alto padrão, com 184,62m² de área construída, localizada em uma das regiões mais desejadas de Fortaleza. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sofisticação, próximo à Igreja da Glória e com acesso facilitado aos serviços essenciais da Cidade dos Funcionários.
Características da Casa
-Área Construída: 184,62m².
-3 suítes na parte superior, incluindo master espaçosa e bem iluminada.
-Sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares.
- Cozinha gourmet moderna, equipada com cooktop e armários planejados.
- Escritório privativo, perfeito para trabalho ou estudos.
- Lavabo funcional e elegante.
- Área gourmet externa com bancada, perfeita para momentos de lazer.
- Dependência completa para secretária.
- 2 vagas de garagem cobertas.
Detalhes do Condomínio
- 31 Casas exclusivas em um projeto pensado para sua tranquilidade.
- Campo gramado para atividades recreativas.
- Playground para as crianças.
- Deck completo, equipado com freezer, churrasqueira, área de festas, jogos e banheiros.
- Piscina adulto e piscina infantil para diversão e relaxamento.
Segurança
- Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso.
- Sistema de alarme integrado.
- Cerca elétrica para proteção extra.
- Portão eletrônico moderno.
- Circuito fechado de TV (CFTV) para monitoramento contínuo.
Localização Privilegiada
O Residencial Villaggio Carrara, situado na R. Júlio Lima, 940 Cidade dos Funcionários, está localizado em uma área estratégica e próxima a diversos serviços:
Educação:
- Colégio Ari de Sá: 1,2 km.
- Colégio Farias Brito: 1,5 km.
- Colégio Christus Sul: 2 km.
Saúde:
- UPA Cidade dos Funcionários: 800 m.
- Hospital da Unimed (Av. Oliveira Paiva): aproximadamente 1,5 km.
Comércio e Conveniência:
- Supermercado São Luiz: 700 m.
- Supermercado Cometa: 1 km.
- Padaria Pão Doce: 400 m.
- Correios Agência na Avenida Oliveira Paiva: 1,3 km.
-Lazer e Restaurantes:
- Restaurante Coco Bambu Sul: 1,5 km.
- Shopping Via Sul: 1,2 km.
- Lago Jacarey: aproximadamente 1,7 km (ideal para caminhadas e lazer ao ar livre).
Transporte Público:
- Linhas de ônibus disponíveis na Avenida Oliveira Paiva: 300 m.
Investimento e Condições
- Valor do Imóvel: R$ 749.000,00.
- Taxa de Condomínio: R$ 1.000,00 (inclui lazer completo e segurança).
- IPTU Anual: R$ 1.549,22.
- Agende sua Visita Hoje Mesmo!
Não perca a oportunidade de viver em uma casa que combina sofisticação, segurança e uma localização privilegiada.
