Sobrado à venda com 3 quartos, 322m²

Descrição do imóvel

Sobrado na Casa Verde com 3 dormitórios

Características Principais

Este sobrado é perfeito para famílias que buscam conforto e espaço, localizado na Rua Xiró, no bairro Jardim das Laranjeiras, em São Paulo. A propriedade conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um dos quartos dispondo de um closet espaçoso. A sala ampla e bem iluminada possui dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Com três banheiros e mais um lavabo, a privacidade é garantida. Ainda na parte interna, o imóvel oferece um grande salão na parte de baixo.

Área Externa

A área externa do imóvel é um convite ao lazer e convivência. Há uma edícula com banheiro, que pode ser utilizada como quarto de empregada, além de uma lavanderia coberta. O quintal é bem espaçoso e conta com um jardim encantador e uma churrasqueira coberta, perfeita para momentos de confraternização. Para maior comodidade, o sobrado oferece vaga para dois carros.

Localização

Localizado na Casa Verde, uma região estratégica de São Paulo, o sobrado está próximo de importantes pontos de interesse e serviços, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia.

Pontos de Referência e Acesso a Serviços

Escolas: Há várias instituições de ensino próximas, como a escola Nossa Senhora das Dores, a apenas 181 metros, e a ETEC Albert Einstein a 569 metros, ambas com desempenho notável no ENEM.

Hospitais: A poucos minutos de carro, encontram-se hospitais como o Hospital da Aeronáutica e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, oferecendo opções de assistência à saúde de qualidade.

Parques: Para quem aprecia áreas verdes, os Parques Luz e Buenos Aires são excelentes opções para lazer, e estão situados a menos de 5 km de distância.

Clubes e Espaços Culturais: A região conta com diversos clubes, como o Clube da Comunidade Águia de Ouro, e espaços culturais como a Vila do Samba, proporcionando opções variadas de lazer e cultura.

Comércio e Transporte

Feiras e Comércio: As feiras livres, como a de Benedito Nicoletti, tornam o acesso a produtos frescos muito mais fácil. Além disso, o bairro oferece uma variedade de comércio local.

Transporte: A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a proximidade com as estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e trem CPTM, facilitando a locomoção pela cidade.

Shoppings: Para compras e entretenimento, o Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo estão a menos de 3 km do imóvel, oferecendo uma vasta opção de lojas e serviços.

Com uma localização estratégica, o sobrado une conforto, praticidade e um ambiente acolhedor, perfeito para a sua família. Agende uma visita e conheça mais sobre este imóvel que pode ser a sua próxima casa.