Casa à venda com 3 quartos, 326m²

Descrição do imóvel

<b>Mansão Suspensa de alto padrão</b> localizada no condonínio <b>Terraço Cacupé</b>, no bairro Cacupé, em Florianópolis - SC.

Casa duplex com 326,27m2 , vista mar e vista para o nascer do Sol , constituída da seguinte forma:

<b>Piso Superior:</b>

03 dormitórios (sendo 03 suítes padrão);

03 Banheiros suítes;

Hall íntimo com 6m2;

Sacadas suítes.

<b>Piso Inferior:</b>

Amplo Living com 02 ambientes (estar e jantar e espaço gourmet com churrasqueira à carvão);

Varanda com piscina privativa e vista panorâmica do mar e por do sol;

Gabinete Home Office - <b><i>Opção para transformar Gabinete em Adega </i></b>(veja planta opção);

Lavabo;

Escada interligando piso inferior ao piso superior;

Cozinha separada com churrasqueira à carvão);

Área de serviço separada;

Banheiro auxiliar;

Pátio externo;

02 vagas de garagem cobertas e paralelas.

<b>Sugestão de Pagamento:</b>

<b>Entrada:</b> 25% do valor;

20% do valor em <b>50 Parcelas mensais;</b>

<b> 04 Reforços (1 por ano)</b> de 20% do valor;

<b>Entrega das Chaves: </b>35% do valor.

<b><i>** Todas a parcelas mensais e parcelas dos reforços serão reajustadas pelo INCC-M até a entrega das chaves;</i></b>

<b><i>** A partir da data de expedição do Habite-se todas as parcelas remanescentes serão reajustadas pelo IGP-M e acrescidas de juros de 0,7% ao mês.</i></b>

<b>** Aceita proposta para pagamento à vista;</b>

<b>** Analisa proposta de pagamento com fluxo diferente;</b>

<b>** NÃO aceita nenhum tipo de dação ou permuta;</b>

<b> ** Entrega prevista para 2027;</b>

<b>** P.S:<i> Valores de condomínio e de IPTU são estimativas.</i></b>

⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO</b>⏬

<b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

O <b>Terraço Cacupé</b> é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela <b><i>CFL Incorporadora</i></b>, localizado na Estrada Haroldo Soares Glavan, 1241, no bairro Cacupé, em Florianópolis - SC

As unidades são projetadas como<b><i> "mansões suspensas"</i></b>, oferecendo amplos espaços, piscinas privativas e vistas panorâmicas do mar.

<b>Infraestrutura e Lazer:</b>

•<b>Piscinas:</b> Piscina externa aquecida e piscina interna aquecida com raia de 25 metros.

•<b>Bem-Estar:</b> Sauna e espaço para massagem.

•<b>Fitness:</b> Academia com vista panorâmica.

•<b>Espaços de Convivência:</b> Redário, playground, espaço gourmet com lounge e praça de fogo.

•<b>Acesso ao Mar:</b> Trapiche exclusivo à beira-mar.

<b>Localização:</b>

Situado no bairro Cacupé, o empreendimento oferece fácil acesso à SC-401 e proximidade com praias como a Praia do Cacupé, além de restaurantes especializados em frutos do mar.

<b>Projeto Arquitetônico e Paisagístico:</b>

O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório HB Arquitetura, enquanto o paisagismo foi desenvolvido pela JA8 Arquitetura Viva, priorizando a integração com a natureza local e a preservação das áreas verdes.

<b>Status da Obra:</b>

Atualmente, o <b>Terraço Cacupé</b> encontra-se em fase de obras, com previsão de <b><i>entrega para setembro de 2027.</i></b>

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