Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1493m²

Descrição do imóvel

Descubra a oportunidade perfeita para expandir seus negócios com este impressionante Terreno com Galpão( aprovado pela prefeitura ) localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos. Com uma ampla área útil de 1493 m², e 2.200m² Total (real) e 2.090m² escriturado (35m de Frente e 42 de Fundos) este espaço versátil é ideal para indústrias, depósitos ou centros de distribuição. A localização estratégica oferece fácil acesso a rodovias principais, facilitando a logística e o transporte de mercadorias, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem busca eficiência e praticidade. Travessa da Via Dutra logo depois da Ponte Cumbica, sentido SP - Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a via Dutra e a Ayrton Senna ( Trabalhadores), Terceira paralela da Av. Santos Dumont. Zoneamento Industrial. Este galpão apresenta características que atendem às necessidades do seu negócio. Com pé direito alto, amplas áreas de circulação e possibilidade de personalização, você pode adaptar o espaço conforme suas demandas. Além disso, a infraestrutura disponível, garante que sua operação funcione sem interrupções, proporcionando tranquilidade para você e sua equipe. Toda em estrutura metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada), com ponte rolante Sampson para 6 ton, Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço, entrada de Força Trifásica 99Cv.  Poço de água 12m (porém agua e esgoto encanado), Casa de caseiro ( Futura recepção) Terreno Lateral incluso na área, preparado, já estaqueado para receber construção de expansão de 22 x 46m, Pé direito de 11m. A Cidade Industrial Satélite é uma das regiões mais promissoras de Guarulhos, atraindo empresas de diversos setores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e alavancar o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!