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Prédio Inteiro à venda, 12999m² - Foto 1

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Prédio Inteiro à venda, 12999m²

Rua Frederico Mentz, Navegantes, Porto Alegre - RS

Código: 23779-LU

Venda: R$ 22.000.000

Venda

R$ 22.000.000

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Luagge Imóveis

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(51) 3268-1888

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Descrição do imóvel

Pavilhao comercial com excelente localização com duas frentes, precisando de investimento devido a incêndio que comprometeu quase que todo o imóvel com exceção do escritório - com aproximadamente 2.000m2Marque sua visita com um de nossos corretores. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Características do imóvel

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CRECI: 21.078

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Rua Frederico Mentz, Navegantes, Porto Alegre - RS

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R$ 500.000

Cond: R$ 1

Prédio Inteiro, 200 m²

Avenida Eduardo Prado, Cavalhada, Porto Alegre - RS

Este prédio é situado na Avenida Eduardo Prado, no 690, bairro Cavalhada. É uma oportunidade imperdível para quem deseja expandir seu negócio. Localizado em uma das principais vias da região, com intenso fluxo de veículos e pedestres, ele oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso. Grande visibilidade: A Avenida é uma rota de passagem estratégica e atrai alto fluxo diário de potenciais clientes. Acessibilidade: Local com fácil acesso a transporte público, ciclovias e estacionamentos nas proximidades, garantindo comodidade para clientes e fornecedores. Diversidade de negócios: Ideal para lojas, escritórios, clínicas, restaurantes, academias ou outros tipos de comércio que valorizam um ponto movimentado e de destaque. Estar presente em uma avenida com alta circulação é sinônimo de maior alcance e impacto para sua marca. Transforme este endereço no próximo capítulo de sucesso para o seu negócio. Agende uma visita e veja como este espaço pode ser o local ideal para o seu empreendimento prosperar. No térreo há uma loja em funcionamento, deposito, espaço para o estoque, banheiro para clientes. Nos fundos são 2 dormitórios, com 2 banheiros, cozinha e um depósito. No andar de cima um amplo espaço de salão de festas ou que pode ser transformado. Agende já a sua visita e conheça o potencial que esse imóvel oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 8dBIpJZEnytyETxH

200 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 3.300.000

Prédio Inteiro, 440 m²

Rua João Berutti, Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS

[IMPERDÍVEL] Imóvel Comercial + Residencial Completo – Ideal para Investidores e Empresários! Você encontrou o espaço dos seus sonhos para unir negócios e conforto em um só lugar! Na parte comercial, você conta com: * 9 salas amplas * 2 salões abertos * 4 banheiros * Ar-condicionado central no 2º andar * 2 ar-condicionados no térreo * Instalação pronta para boiler e água quente E mais: uma residência integrada com muito conforto! * 2 dormitórios * 2 sacadas * 1 banheiro * Churrasqueira * Espera para gás Nos fundos, o espaço continua impressionando: * 2 edículas * 1 banheiro * 1 garagem fechada * 6 vagas de estacionamento abertas Diferenciais que fazem a diferença: * Contas de luz separadas (comercial e residencial) * Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou uso misto * Amplo pátio e estrutura pronta para uso imediato Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

440 m² 2 quartos 4 banheiros 6 vagas

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R$ 950.000

Prédio Inteiro, 717 m²

Rua Conselheiro Travassos, São Geraldo, Porto Alegre - RS

Ótimo prédio comercial de 717,66m2 disponível para venda no 4o Distrito, uma área onde a Prefeitura de Porto Alegre está oferecendo uma série de vantagens fiscais. Estas incluem isenção de IPTU, restituição do ITBI e redução do ISSQN. O prédio conta com um portão de acesso com altura de 4 metros, que facilita a entrada e saída de caminhões de pequeno porte e estacionamento para clientes. Além disso, possui uma ótima recepção e é composto por dois andares com um total de 8 salas amplas e prontas para uso, as quais podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas da empresa. Adicionalmente, há três banheiros disponíveis, bem como uma área ao ar livre na lateral e nos fundos do imóvel destinada a atividades recreativas para os funcionários.O imóvel está desocupado e limpo. A fachada é revestida com pastilhas, o que confere ao prédio um aspecto diferenciado em relação aos demais na vizinhança. Todos os impostos referentes a 2024 já foram quitados.Estamos ansiosos pelo seu contato para agendar uma visita ao local e discutir mais detalhes sobre esta excelente oportunidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 3q50OOGwpYT6yIVg

717 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 1.850.000

Prédio Inteiro, 404 m²

Rua Caldre e Fião, Santo Antônio, Porto Alegre - RS

<![CDATA[Prédio com 18 kitnetes, locados com excelente rendimento mensal! Unidades residenciais todas locadas, que geram uma renda mensal de R$ 14.000, com 403 m² construídos sobre o terreno, com 1.400 m² de área total, composto de 18 unidades residenciais assim constituídas: 4 apartamentos de um dormitório, 3 casas de um dormitório de 40 e 50 m² privativos com quarto separado, banheiro, sala e cozinha, 11 kitnetes, sendo uma menor com 18 m², outras 8 de 28 m² e mais 2 de 28 m² de 1 dormitório. Todas as unidades em piso frio (algumas em porcelanato) com esquadrias em alumínio. O condomínio todo, conta com monitoramento por câmeras de segurança e parte da energia consumida é solar no sistema Ecosul. Possui vagas demarcadas para mais de 10 carros. O prédio fica em boa localização, estando também bem próximo da Avenida Prof° Oscar Pereira por onde circula o transporte público (ônibus e lotação) onde pode se ter acesso as demais conveniências do comércio como farmácia, mercados e fruteiras, tratando se de um excelente investimento com retorno garantido! Aceita carro ou imóvel no negócio! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

404 m² 0 quartos 18 banheiros 12 vagas

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R$ 1.850.000

Prédio Inteiro, 402 m²

Rua Caldre e Fião, Santo Antônio, Porto Alegre - RS

<![CDATA[Prédio com 18 kitnetes, locados com excelente rendimento mensal! Unidades residenciais todas locadas, que geram uma renda mensal de R$ 14.000, com 403 m² construídos sobre o terreno, com 1.400 m² de área total, composto de 18 unidades residenciais assim constituídas: 4 apartamentos de um dormitório, 3 casas de um dormitório de 40 e 50 m² privativos com quarto separado, banheiro, sala e cozinha, 11 kitnetes, sendo uma menor com 18 m², outras 8 de 28 m² e mais 2 de 28 m² de 1 dormitório. Todas as unidades em piso frio (algumas em porcelanato) com esquadrias em alumínio. O condomínio todo, conta com monitoramento por câmeras de segurança e parte da energia consumida é solar no sistema Ecosul. Possui vagas demarcadas para mais de 10 carros. O prédio fica em boa localização, estando também bem próximo da Avenida Prof° Oscar Pereira por onde circula o transporte público (ônibus e lotação) onde pode se ter acesso as demais conveniências do comércio como farmácia, mercados e fruteiras, tratando se de um excelente investimento com retorno garantido! Aceita carro ou imóvel no negócio! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

402 m² 0 quartos 18 banheiros 12 vagas

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Prédio Inteiro à venda, 12999m²

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