Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

Olá

Temos um terreno com galpão disponível na Velha Central que gostaríamos de apresentar a você.

Este imóvel possui uma área total de 100.000 m², com 200 metros de frente por 500 metros de lateral. A propriedade inclui 2 galpão com aproximadamente 500 m², uma área de pátio de cerca de 7.000 m², e alimentação elétrica com disjuntor trifásico de 125 ampères, adequado para instalações maiores. Além disso, o local conta com um espaço de escritório, sala de reuniões, refeitórios e banheiros, e uma ampla área externa para estacionamento, carga e descarga.

As condições de pagamento são flexíveis: à vista (via bancos) ou uma entrada de 50% com o saldo negociável.

Para fins de consulta, as informações de zoneamento são as seguintes:

• **ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)**
• Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
• Taxa de Ocupação: 60%
• **ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA)**
• Coeficiente de Aproveitamento: 0.8
• Taxa de Ocupação: 40%
• **ZONA RURAL DE PROTEÇÃO (ZRP)**
• Coeficiente de Aproveitamento: 0.2

Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estamos à disposição.

Atenciosamente,

Bianor Imóveis