Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 316m²

Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

Código: 1462
  • Venda: R$ 1.290.000
  • IPTU: R$ 7.306
  • Condomínio: R$ 350

  • 415m² Total

  • Área total do imóvel
  • 316m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 7 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 3 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.290.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 350

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.306

Anunciante

Rachel Consultoria Imobiliária

Telefone

(21) 2642-2812

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Casa com Grande Potencial em Localização Nobre, pertinho do lago do Comary em Teresópolis

Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita!

Localizada ao lado do Clube Comary, a apenas 5 minutinhos da Feirinha do Alto e de todo o comércio, esta casa oferece uma estrutura completa para viver com qualidade de vida, cercado por natureza e segurança. Vista maravilhosa.

Disposta da seguinte forma:

Primeiro piso:

Amplo salão em dois ambientes com lareira, perfeito para receber amigos e família

Varanda com vista agradável

Cozinha e copa integradas, com bar de apoio

Lavanderia

Espaço gourmet coberto com churrasqueira, anexo à cozinha

Belo jardim na parte frontal da casa

Segundo piso:

Área de circulação entre os quartos

3 suítes, sendo:

Uma com armários e closet

Uma com varanda privativa

Piso em tábua corrida em toda a casa

Área externa e adicionais:

Espaço para construção de piscina

Kitnet independente

Casa de hóspedes com sala, 2 quartos, 2 banheiros e cozinha

Garagem coberta para 3 carros e descoberta para até 4 veículos

Condomínio: Um verdadeiro paraíso na serra, com a vista mais linda do lago do Comary, guarita com segurança 24h, em um dos endereços mais valorizados de Teresópolis.

Observação: O imóvel precisa de modernização, mas possui grande potencial para se tornar um verdadeiro refúgio de charme e conforto.

Agende sua visita:

Rachel – (21) 98857-2521

Roberta – (21) 98870-4064

Imóvel atualizado em 19/08/2025

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Closet

Copa

Cozinha

Entrada lateral

Garagem

Jardim

Lareira

Lavanderia

Piso frio

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Sala íntima

Tábua Corrida

Varanda

WC de empregados


Características do imóvel

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Rachel Consultoria Imobiliária

Telefone:

(21) 2642-2812


Venda

R$ 1.290.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 350

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.306

Anunciante

Rachel Consultoria Imobiliária

Telefone

(21) 2642-2812

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Carlos Guinle, Teresópolis - RJ