Casa à venda, 360m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento em Guapimirim: Imóvel Multifuncional no Bairro Citrolândia

Se você procura um investimento seguro com retorno financeiro garantido e imediato, esta é a sua grande chance! Localizado no bairro Citrolândia, em Guapimirim/RJ, este imóvel foi projetado estrategicamente para gerar renda por meio de locação residencial e comercial.

Com uma estrutura versátil e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece múltiplas fontes de receita em um único lugar.

Configuração do Imóvel:

• Setor Residencial Pronto (Renda Imediata):

2 Kitnetes prontas: Cada uma composta por 1 dormitório, cozinha e banheiro.

1 Casa: Composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma charmosa varanda.

• Setor Comercial Pronto:

1 Loja comercial: Com porta de aço, pronta para funcionamento, equipada com banheiros masculino e feminino. Perfeita para comércio local ou prestação de serviços.

Espaço Gourmet: Um ambiente ideal para momentos de descontração, valorizando ainda mais as locações.

• Potencial de Expansão (Aumento do Faturamento):

3 Kitnetes em fase de obra: Faltando acabamento, ideais para você finalizar e aumentar sua renda mensal.

1 Loja comercial em fase de finalização: Mais um ponto de comércio para diversificar seus ganhos.

Por que investir neste imóvel

Multifuncionalidade: Alugue as kitnetes para moradia e as lojas para comércio.

Alta Demanda: Região com constante procura por imóveis compactos e pontos comerciais bem localizados.

Excelente Custo-Benefício: Perfeito para investidores que desejam viver de renda ou expandir seu portfólio imobiliário.

Não perca tempo e venha conferir de perto o potencial deste negócio!

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas:

Obs: Têm escritura e RGI, estuda proposta e permuta em Rio das Ostras.

Pontos Fortes: Ruas asfaltadas, iluminação publica, próximo dos comércios local, escola, creche, casa de material, mercado e farmacias.