Casa à venda, 1465m²

Descrição do imóvel

Edícula à venda, 1465 m² por R$ 4.500.000 - Jardim Santa Maria (Nova Veneza) - Sumaré/SP

**SOBRE O GALPÃO**

A Rua Austrália, no bairro Jardim Santa Maria (região de Nova Veneza), em Sumaré, é um endereço com perfil predominantemente industrial e logístico, posicionado em um dos principais polos de distribuição do interior de São Paulo.

Localização Estratégica: O grande diferencial desta via é a sua proximidade imediata com a Rodovia Anhanguera (SP-330). Esta posição facilita drasticamente o escoamento de mercadorias, conectando a operação rapidamente tanto à capital paulista quanto ao polo tecnológico de Campinas e outras regiões do estado.

Infraestrutura Logística: A presença de identificações como Módulo 4 confirma que o local faz parte de um complexo de galpões estruturado. Esse tipo de condomínio é projetado para suportar operações pesadas, oferecendo pavimentação reforçada para carretas, pátios de manobra amplos e docas para carga e descarga.

Segurança e Operação: Por estar inserida em um centro logístico, a área conta com controle de acesso rigoroso e vigilância, garantindo a proteção das mercadorias armazenadas. É um ambiente planejado para que a empresa foque apenas na sua logística interna, aproveitando a estrutura compartilhada do condomínio.

Conexões Viárias: Além da Anhanguera, a localização permite acesso simplificado a outras rotas fundamentais, como a Rodovia Dom Pedro I e a Rodovia dos Bandeirantes, o que amplia as opções de rotas para frotas de diversos tamanhos.

Serviços de Apoio: A região de Nova Veneza oferece uma rede de suporte para o setor, incluindo postos de combustíveis preparados para caminhoneiros, oficinas e serviços de conveniência, atendendo bem aos funcionários e motoristas que circulam pela área.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!