Casa à venda com 1 quarto, 111m²

Descrição do imóvel

Localizada em região de moradores fixos, com infraestrutura básica, ruas pavimentadas com asfalto, rede de esgoto e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Área construída em alvenaria com 111,50m, em amplo terreno com 785,70m distribuídos em:

• Sala e cozinha;
• 01 Quarto;
• 01 Banheiro;
• Área de serviços;
• Vaga de garagem coberta.

Diferenciais do imóvel:

• Excelente localização aproximadamente 1.2km ao mar;
• Rua tranquila e bairro em crescimento;
• Ideal para residência de alto padrão, sobrados ou kitnets;
• Ótimo para renda com locação de temporada;
• Região com constante valorização imobiliária;
• Documentação completa e regularizada;
• Sem débitos, pendências ou ônus.

Potencial construtivo (Guia Amarela):

• Zoneamento ZR4 - Zona Residencial 4;
• Possibilidade de edificações de até 06 pavimentos ou até 100m de altura via outorga onerosa;
• Altura máxima permitida de 100 metros;
• Taxa de ocupação básica de 60%;
• Taxa de permeabilidade mínima de 20%.

Fácil acesso as belas praias do litoral Paranaense e também para a capital do estado.

• R$ 550.000,00;
• Permite financiamento.

Excelente opção para construtores, investidores ou para quem deseja garantir seu espaço perto do mar com segurança jurídica e grande potencial de valorização.

Aberto a proposta (venda e permuta).

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