Casa à venda com 1 quarto, 207m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade de investimento única em Vila Magini, Mauá! Este imóvel versátil oferece o cenário perfeito para quem busca combinar moradia, rentabilidade e um ponto comercial estratégico. Uma verdadeira joia para investidores e empreendedores!

As casas, com 1 a 2 dormitórios e 1 banheiro, ótima para renda e moradia proporcionam ambientes acolhedores e funcionais, ideais para locação. Complementadas por uma vaga de garagem, elas garantem conforto e praticidade aos moradores, otimizando seu retorno sobre o investimento.

O grande diferencial é o salão comercial, um espaço flexível e com grande potencial para diversos tipos de negócio. Seja para montar sua própria empresa ou para locar, este ponto é um convite ao sucesso, em uma região de movimento constante.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado na Rua Washington Luiz, 3466, em Vila Magini, Mauá, o entorno oferece uma infraestrutura completa e de primeira qualidade, garantindo tudo o que você e seus futuros inquilinos precisam a poucos passos:

• Bancos, mercados e panificadoras para o dia a dia
• Escolas, faculdades e cursinhos de fácil acesso
• Farmácias, hospitais e academias de ginástica para sua saúde e bem-estar
• Diversas opções de lazer e alimentação como restaurantes, pizzarias, sorveterias, shopping, cinemas e redes de fast-food como Habib's e McDonald's
• Próximo a avenidas, postos de gasolina, sacolões e feiras para maior conveniência

Com um valor de venda de R$ 360.000, este imóvel é a escolha inteligente para quem busca um empreendimento com potencial de renda imediata e valorização. A facilidade de acesso aos serviços essenciais e a diversidade de comércios ao redor tornam este local ainda mais atrativo.

Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível de investimento e moradia em Mauá. Seu futuro começa aqui!

Código do Anúncio: 5599_2249412 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Lavanderia Acabamento: Piso Frio Destaques: Quintal