Casa à venda com 1 quarto, 1725m²

Descrição do imóvel

STUDIO NA PLANTA A VENDA NA SANTA CECÍLIA - ZC/SP

• Residencial de Padrão Ecônomico
• Studio de 17,69 m² a 25,44 m²
• Dormitórios: 1
• Suítes: 1
• Vagas: 0
• Terreno: 668,95 m²
• Torres: 1
• Total de unidades: 135
• Pavimentos: Térreo + 23 pavtos
• Lojas: 4
• Studio de 17,69 m² - s/ vaga
• Studio de 19,23 m² - s/ vaga
• Studio de 22,44 m² - s/ vaga
• Studio de 24,01 m² - s/ vaga
• Studio de 24,07 m² - s/ vaga
• Studio de 24,40 m² - s/ vaga
• Studio de 25,44 m² - s/ vaga
• Infraestrutura completa / Diferenciais exclusivos
• Lazer completo
• Rooftop - Fitness - Piscina - Lavanderia OMO - Terraço e Sala Coworking - Bicicletário - Lockers - Salão de festas Gourmet - Churrasqueira - Mercado 24h - Pet Place e muito mais
• Localização ( Vantagens )
• Próximo a Rua das Palmeiras, Av São João, Metrô Santa Cecília, Hospital Santa Casa de Misericórdia, Comércio e Serviços em Geral.

Obs: EHIS EMPREENDIMENTO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL.

Diversas unidades deste empreendimento são classificadas como HIS-2, sendo destinadas a famílias com até 6 (seis) salários-mínimos de renda familiar mensal ou até 1 (um) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:

DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 até R$ 9.108,00 (nove mil, cento e oito reais) de renda familiar mensal ou até R$ 1.518,00 (um mil, quinhentos e dezoito reais) de renda per capta mensal.

Os interessados na aquisição das unidades HIS-2 poderão estar enquadrados ou desenquadrados da renda acima, tendo ciência que, durante o prazo de 10 anos contados da expedição do Certificado de Conclusão da Obra (Habite-se), as unidades classificadas como HIS-2 deverão ser destinadas exclusivamente para famílias que se enquadram na respectiva faixa de renda, declarada através de Certidão a ser emitida por entidades supervisionadas pelo BACEN Banco Central do Brasil.

Se as unidades classificadas como HIS-2 forem utilizadas para LOCAÇÃO, o Comprador se responsabiliza em providenciar junto ao Registro de Imóveis competente, a averbação na respectiva Matrícula, declarando tal finalidade.

Informativo conforme as Leis nºs. 16.050/2014 (Plano Diretor Estratégico do Município) e 17.975/2023 (Revisão da Lei nº 16.050/2024), Decreto Municipal nº 63.130/2024 e Portaria SEHAB nº 29/2024 (legislação vigente).