Casa à venda com 1 quarto, 35m²

Descrição do imóvel

R. Nova Amazonas / Miolo da Granja - LOTE 1.200m² c/ LOFT bem rústico!

A/T: 1.200,00 m² (frente: 20 m)

A/C: 35,00 m².

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2025): R$ 355,11 ano à vista

Permuta: Estuda proposta somente por imóvel no sul da Ilha de Florianópolis

Documentação: ok (LOFT não averbado)

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 2000

Descrição do imóvel:

Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou de mais LOFTS p/ locação.

Possui um LOFT bem rústico com 35,00 m², integrado à natureza, com terraço em “L” e deck de madeira.

O terreno é composto por um grande jardim natural tropical, com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos.

Possui agua corrente no jardim, fruto de aterros realizados por vizinhos - proporciona um belo projeto arquitetônica com paisagismo (foto no álbum).

Próximo ao centrinho com todo ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce).

O LOFT possui portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.

Banheiro/ Lavabo com box de vidro.

Sala com armário, integrada à cozinha, voltada para um terraço abraçado pela natureza tropical.

Cozinha com tampo de mármore.

Escada de madeira e corrimão de madeira.

1 dormitório no mezanino.

Portão automático.

Garagem: 3 vagas descobertas.

Aquecimento: Chuveiro elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp e Poço Caipira em uso.

Armazenamento: 500 litros.

Esgoto: Fossa Ecológica com Biodigestor (Sistema de filtragem).

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.