Casa à venda com 1 quarto, 40m²

Descrição do imóvel

CONJUGADÃO À VENDA EM CAMPO GRANDE RIO DE JANEIRO/RJ

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou personalizar o imóvel ao seu gosto!

Conjugadão localizado em pequeno condomínio familiar, muito bem organizado, tranquilo e com excelente ambiente de convivência. Ideal para quem busca segurança e sossego.

O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, motivo pelo qual apresenta um excelente custo-benefício. Houve anteriormente um problema de vazamento/infiltração na laje, que já foi totalmente solucionado. No entanto, em razão dos danos causados pela infiltração, será necessário realizar os seguintes acabamentos:

Raspar as paredes;

Aplicar fundo preparador;

Emassar;

Pintar.

O imóvel possui laje com cobertura em telhas e estrutura que permite futura ampliação, possibilitando a construção de novos cômodos no pavimento superior.

Localização privilegiada

Situado na Rua Trovador , próxima à Estrada do Campinho, atrás do Colégio Califórnia, com fácil acesso a:

Transporte público;

Grandes supermercados;

Comércio variado;

Escolas;

Bancos e demais serviços.

Diferenciais:

Condomínio pequeno e exclusivamente familiar;

Ambiente tranquilo, sem bagunça;

Água e luz com medição individual;

Excelente potencial de valorização após a reforma.

Condição de venda:

Somente à vista (não aceita financiamento bancário nem FGTS).

Proprietário estuda propostas.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com grande potencial de valorização e possibilidade de ampliação.