Casa à venda com 3 quartos, 16676m²

Descrição do imóvel

Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, esta charmosa casa térrea é a escolha ideal. Construída em um terreno totalmente plano, ela oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando praticidade e bem-estar para toda a família.

A área social conta com uma aconchegante <b>sala de estar com lareira</b>, integrada à <b>sala de jantar</b> e à <b>sala de TV</b>, criando espaços perfeitos para receber amigos e compartilhar momentos especiais. IPTU Mensal: R$ 256,41

A cozinha é funcional e possui ótima integração com a área de serviço, tornando a rotina mais prática.

Na área íntima, o imóvel dispõe de <b>3 quartos, sendo 2 suítes</b>, além de <b>3 banheiros e lavabo</b>, oferecendo conforto e privacidade aos moradores.

Na área externa, destacam-se as <b>duas varandas cobertas</b>, um depósito, amplo quintal, jardim frontal e um belo jardim nos fundos com aproximadamente <b>130 m²</b>, ideal para quem deseja criar um espaço de convivência, instalar uma área gourmet ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do contato com a natureza.

A garagem oferece <b>2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas</b>, atendendo com conforto moradores e visitantes.

<b>Condomínio Paysage Clair</b>

O Paysage Clair é um condomínio consolidado, com aproximadamente <b>250 lotes</b> e cerca de <b>220 residências de médio e alto padrão</b>, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e cercado por áreas de preservação permanente.

O acesso é realizado pelos Km <b>39 ou 42 da Rodovia Raposo Tavares</b>, percorrendo apenas <b>7 km de via totalmente asfaltada</b> até a portaria.

A infraestrutura de lazer foi planejada para atender toda a família e inclui:

&bull;Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas;

&bull;Lago e bosque;

&bull;Salão de festas;

&bull;Espaço gourmet;

&bull;Mercadinho de conveniência;

&bull;Espaço Pet;

&bull;Playground;

&bull;Quadra poliesportiva;

&bull;Quadra de tênis;

&bull;Quadra de areia;

&bull;Campo de grama sintética.

<b>Localização</b>

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O condomínio está a aproximadamente <b>5 minutos do Shopping Central Park</b>, do <b>Animalia Park</b> e de toda a infraestrutura comercial da região, incluindo supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços.

Além disso, oferece fácil acesso ao <b>Centro de Vargem Grande Paulista</b> e à <b>Rodovia Raposo Tavares</b>, proporcionando mobilidade sem abrir mão da tranquilidade de viver em um condomínio cercado pela natureza.

<b>Um imóvel que reúne conforto, segurança, lazer e uma localização privilegiada para quem deseja viver com qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam na Grande São Paulo.</b>