Casa à venda com 1 quarto, 2125m²

Descrição do imóvel

Localizado na prestigiada Praa Baro do Rio Branco, ns 09, 13, 15 e 19, este prdio comercial uma joia rara para empresas, investidores e projetos de incorporao. Com 1.198,65 m de terreno e 2.125,01 m de rea construda, o imvel est em uma das esquinas mais valorizadas da cidade, garantindo alta visibilidade e fcil acesso.

Estrutura Completa para Negcios Exigentes

Estacionamento exclusivo com 32 vagas;

Sistema de combate a incndio com hidrantes operacionais;

Climatizao central, oferecendo conforto trmico em todos os ambientes;

Infraestrutura de segurana com cmeras e alarmes instalados;

Espao para gerador, assegurando operao contnua;

Reservatrio de gua prprio, garantindo abastecimento constante.

Ambientes Flexveis e Funcionais

O layout do imvel verstil, com divisrias planejadas e 4 grandes vos livres (737 m) prontos para adaptao. A estrutura atual contempla:

Hall com recepo e entrada lateral independente;

Dois estacionamentos com portes eletrnicos;

3 cozinhas, 3 copas e 7 estaes sanitrias com banheiros masculino e feminino;

3 sales amplos sem divisrias;

11 salas com estaes de trabalho + 10 salas de reunio;

2 despensas, 2 almoxarifados, 2 salas de arquivo;

Sala de diretoria com banheiro privativo e recepo interna;

Casa de mquinas e rea de servio com banheiro.

Ideal para Diversos Projetos

Perfeito para:

Empresas que buscam sede corporativa pronta para uso;

Investidores interessados em projetos Built to Suit;

Incorporaes voltadas transformao e revenda.

Com localizao estratgica e estrutura de alto padro, este imvel representa uma oportunidade excepcional de valorizao e retorno.

Localizao Privilegiada no Corao de Bebedouro

A Praa Baro do Rio Branco um dos endereos mais tradicionais e valorizados da cidade. Foi sede da COOPERCITRUS, cooperativa que se tornou referncia no agro brasileiro smbolo de crescimento e sucesso que pode inspirar o seu negcio.

Cercada por bancos, restaurantes, comrcios e servios essenciais, a regio o centro nervoso da economia local, com alto fluxo de pessoas e fcil acesso s principais vias da cidade.

Sobre Bebedouro

Bebedouro est estrategicamente situada no interior paulista, na regio de Ribeiro Preto. Com forte base no agronegcio e infraestrutura urbana consolidada, a cidade oferece excelente qualidade de vida e potencial de crescimento.

Acesso facilitado pelas rodovias Faria Lima, Armando Salles Oliveira e Comendador Pedro Monteleone, conectando a cidade a polos importantes como Barretos (50 km), Ribeiro Preto (73 km), Catanduva (61 km) e So Paulo (385 km).

Agende uma visita e descubra o potencial deste imvel