Casa à venda com 1 quarto, 150m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial à venda na Rua Mascarenhas Camelo, Vila Santana, uma das regiões mais estratégicas e com maior transformação comercial de Sorocaba.

Localização com fluxo constante de veículos e pedestres, conectando o centro a bairros tradicionais como Trujillo e Santa Rosália, o que garante visibilidade contínua para qualquer tipo de negócio.

Por que esse imóvel é diferente

Esse não é apenas um imóvel é um ponto comercial com potencial real de faturamento.

A região já se consolidou como polo de serviços e gastronomia, com presença de clínicas, restaurantes e negócios que atraem público qualificado diariamente.

Ideal para

Restaurantes e hamburguerias

Clínicas e consultórios

Escritórios (advocacia, contabilidade, estética)

Negócios que dependem de visibilidade e fluxo

Estrutura do imóvel

Terreno com excelente profundidade

2 vagas paralelas na frente (diferencial comercial)

3 salas principais

Cozinha

Banheiro

Edícula independente com sala, cozinha e banheiro

Localização em eixo de alto movimento

Região em valorização constante

Versatilidade de uso (comercial ou renda)

Possibilidade de múltiplas operações no mesmo imóvel

Fachada com potencial de exposição

Potencial de valorização

A Vila Santana está em transformação, com imóveis sendo convertidos em espaços comerciais modernos.

Isso cria um cenário claro: quem compra agora entra antes da valorização mais forte.

Imóveis com esse perfil localização, metragem e versatilidade são os que geram negócio de verdade.

Se a ideia é montar ou expandir operação em Sorocaba, esse ponto merece atenção.