Casa à venda com 1 quarto, 186m²

Descrição do imóvel

Excelente casa residencial/comercial no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.

Imóvel térreo com excelente distribuição de ambientes e grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. São 6 salas amplas, bem iluminadas e arejadas, proporcionando versatilidade para escritórios, consultórios, clínicas ou adaptação residencial. A área social conta com copa/cozinha funcional, banheiro, lavabo e área de serviço, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e ambientes bem distribuídos em seus 186,45 m² de área construída.

Localizada na Rua Floriano Peixoto, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Santa Paula, a propriedade está em uma área segura, movimentada e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Goiás e Avenida dos Estados. Em um raio de até 1 km, você encontra ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo restaurantes, supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, hospitais e diversos estabelecimentos comerciais, tornando o endereço ideal tanto para moradia quanto para instalação de empresas e escritórios. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1,5 km, com acesso em cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 7 km, com acesso em aproximadamente 15 minutos de carro.

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