Casa à venda com 1 quarto, 347m²

Descrição do imóvel

**INVESTIMENTO IMPERDÍVEL NO JARDIM FLORENCE TERRENO DE 250 m² COM 04 CASAS + SALÃO COMERCIAL! **

**Valor de Venda: R$ 380.000,00**

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial para gerar renda através de locações.

## Características do imóvel

Terreno com **250 m²**

Totalmente murado

Escriturado

Necessita de reformas, oferecendo excelente potencial de valorização

**Não aceita financiamento bancário**

### Casa da frente

️ 02 dormitórios

️ Sala

️ Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Garagem coberta

### Salão Comercial

Aproximadamente 40 m²

Porta comercial

Ideal para comércio próprio ou locação

### Casa dos Fundos 01

️ 03 cômodos

Banheiro

Forrada (sem laje)

Paredes rebocadas

Piso cerâmico

### Casa dos Fundos 02

️ 02 dormitórios

️ Sala

️ Cozinha

Banheiro

Coberta

Rebocada

Piso cerâmico

### Casa dos Fundos 03

️ 02 cômodos

Banheiro

Sem laje

## Excelente localização!

Além de estar em uma região consolidada e com fácil acesso, o imóvel fica próximo de diversos comércios e serviços, como:

Supermercado Brasil

Teixeira Materiais para Construção

Praça Esportiva Corintiano

Agro Pets Pedrinis

Master Dog Lanchonete

Academia Equilíbrio Sport

️ Beleza Animal Banho e Tosa

Centro de Saúde "Dr. João Gumercindo Guimarães" (Jardim Florence)

Escola Pública Newton Oppermann Dr.

️ Ferro Velho do Mi

Boutique do Churrasco Espetaria Ki Delícia

CEI Pequeno Príncipe

EMEF/EJA Profª Clotilde Barraquet Von Zuben

Igreja Presbiteriana Independente

Em frente à creche

Em frente à Igreja Católica

A apenas 100 metros da Escola Elvira Pardo

A cerca de 100 metros da Pirelli

## Destaques do investimento

Possibilidade de renda com a locação das quatro casas e do salão comercial

Terreno amplo e documentado

Excelente opção para investidores

Grande potencial de valorização após reforma

**Valor de venda: R$ 380.000,00**

**Não aceita financiamento bancário.**

**Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento no Jardim Florence!**