Casa à venda com 1 quarto, 22150m²

Descrição do imóvel

Refgio Exclusivo a 4 km do Centro de So Roque/SP

Com aproximadamente 22.150 m de rea total, este magnfico stio une conforto, lazer, privacidade e estrutura impecvel em um s lugaRua

Um verdadeiro complexo residencial em meio natureza, com fcil acesso pela Rodovia Quintino de Lima e a apenas 4 km do centro da cidade.

Casa Principal Aproximadamente 300 m

Espaosa e acolhedora, perfeita para reunir famlia e amigos:

5 dormitrios, sendo 4 sutes

Duas salas com lareira

Copa

Cozinha ampla com churrasqueira e fogo a lenha

Despensa

Varanda com vista para o verde

Garagem coberta para 2 veculos

Casa Secundria 130 m (Recm-concluda)

Construo mista (madeira e alvenaria), moderna e funcional:

3 dormitrios, sendo 1 sute master

LAvenidaabo + banheiro social

Duas salas integradas

Cozinha ampla com mais de 5 metros de bancada em granito

Mveis planejados

Espao para churrasqueira eltrica ou a gs

Despensa

Casa de Hspedes (Reformada)

2 sutes amplas

Sala

Cozinha americana

Perfeita para receber com conforto e total privacidade.

Casa da Piscina (2 nveis)

Duas salas amplas (uma com mesa de sinuca)

Cozinha americana

LAvenidaabo

Ao lado, uma piscina de aproximadamente 7,5 x 3,5 m, em vinil, com aquecimento solaRua

Estruturas Complementares

Celeiro estilo antigo (130 m, p-direito alto), hoje utilizado para guarda de carros antigos, com churrasqueira, pia e deck de madeira

Oficina e lAvenidaanderia (construo recente)

Antiga cocheira (depsito)

Cmodo para rao e equipamentos

Ptio plano e cascalhado para aproximadamente 10 veculos

Lazer e Natureza

Campo de futebol

Mini ramp (pista de skate em alvenaria)

Lago (necessitando manuteno)

Canil com 2 acomodaes + rea comum gramada e cercada (aprox. 300 m)

Galinheiro

Trs pomares (um com cerca de 30 rvores produzindo, com irrigao automatizada)

Bosque em formao com carvalhos, red maple, japanese maple e london plane

A divisa inferior faz fronteira com rea permanente de preservao ambiental, garantindo privacidade e contato direto com a natureza.

Sustentabilidade e Segurana

Sistema fotovoltaico com 15 placas (aprox. 900 kWh)

Trs poos (um em uso + dois em standby)

gua de rua disponvel

Iluminao automatizada nas reas principais

Sistema com 10 cmeras de segurana

Stio totalmente murado

Portes eletrnicos (entrada principal e de servio)