Casa à venda com 10 quartos, 1600m²

Descrição do imóvel

Mansão de 1.600 m², 10 Quartos e Duplo Acesso em Terreno de 2.500 m² - Cosme Velho / RJ

Insira o seu nome ou a sede da sua corporação na história da arquitetura nacional. Apresentamos uma das propriedades mais exclusivas, imponentes e raras da Zona Sul carioca: uma mansão em estilo Colonial Espanhol, com 1.600 m² de área edificada em um terreno monumental de 2.500 m² (majoritariamente plano).

Localizado em uma rua estritamente residencial, silenciosa e segura no Cosme Velho, este patrimônio histórico foi projetado pelo genial arquiteto Lúcio Costa, trazendo sua cobiçada e icônica assinatura devidamente chancelada na planta original do imóvel.

Logística e Engenharia Exclusivas: O imóvel possui duas frentes e acessos independentes pelas ruas Marechal Pires Ferreira e Senador Pedro Velho, contando ainda com elevador interno funcional e uma mega cisterna com capacidade para 45.000 litros de água.

Potencial Construtivo Corporativo: O lote permite a expansão ou incorporação de um novo projeto de até 4 pavimentos na frente e 4 pavimentos nos fundos, aproveitando o desnível natural para mais 2 andares com entrada isolada e garagens subterrâneas. Excelente para clínicas geriátricas de elite, embaixadas, hotéis boutique, spas ou retiros corporativos.

Distribuição Interna Suntuosa e Pés-Direitos Monumentais:

1º Pavimento (A Opulência das Recepções)

Todo o andar social é caracterizado por acabamentos nobres, imponência e circulação fluida:

Boas-Vindas Aristocráticas: Hall de entrada majestoso com pé-direito alto, piso em mármore legítimo e paredes revestidas com autênticos azulejos portugueses.

Convivência Negócios: Salão master dividido em 02 ambientes grandiosos, jardim de inverno integrado para controle de temperatura e luz, sala de jantar formal, biblioteca privativa com bar integrado e um reservado escritório executivo.

Logística Doméstica: Copa e cozinha industriais de grande porte, 03 despensas independentes e ala completa de serviços com 4 dependências de funcionários e 2 banheiros de apoio (sendo 1 suíte).

2º Pavimento (A Suntuosidade dos Aposentos Íntimos)

Subindo pelo elevador ou pela escadaria, o andar superior mantém o pé-direito altíssimo e o máximo conforto acústico:

05 Suítes Monumentais: Dormitórios master repletos de espaço, sendo uma delas equipada com escritório privativo e outra com saleta íntima e dois closets independentes.

Lazer Íntimo: Salão de jogos privativo e 01 quarto de apoio.

Ala de Acervo: 02 quartos adicionais e 1 banheiro social atualmente configurados como depósitos organizadores (totalizando a flexibilidade de até 10 quartos no casarão).

Oásis de Lazer ao Ar Livre (Seu Refúgio Par