Casa à venda com 11 quartos, 174m²

Descrição do imóvel

Casa com 11 Kitnets Venda no Cambuci Ativo de Renda Estabilizado

Excelente oportunidade para investidores que buscam imvel gerador de renda em So Paulo, com fluxo de caixa imediato e operao j consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo rene escala, estabilidade e potencial de valorizao em uma das regies mais tradicionais da capital.

O imvel composto por 11 unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relgios de energia individuais, o que facilita a gesto e reduz custos operacionais. O prdio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execuo acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurana estrutural e padronizao construtiva.

Dados do imvel

rea construda: 348 m

Terreno: 231 m

11 unidades independentes

LAvenidaanderia comum

gua rateada

Uso residencial

Sobre a localizao Cambuci

O Cambuci um bairro central e consolidado, com forte vocao residencial e excelente demanda por locao, especialmente de unidades compactas. A regio possui fcil acesso ao Centro de So Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimao e bairros como Liberdade e Mooca, alm de ampla oferta de transporte pblico, comrcio, servios e universidades prximas. Essa combinao garante liquidez e reduz risco de vacncia, tornando o bairro estratgico para ativos de renda.

Perfil do investimento:

Ideal para quem busca:

imvel com renda em So Paulo

imvel para investimento com contratos ativos

diversificao patrimonial

fluxo de caixa previsvel

Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupao plena e retorno compatvel com o mercado, pronto para compor portflio de investidores que priorizam segurana e performance.