Casa à venda, 240m²

Descrição do imóvel

SOBRADO COMERCIAL HISTÓRICO COM FACHADA CLÁSSICA E QUINTAL NOS FUNDOS EM PINHEIROS: Espetacular imóvel comercial com personalidade arquitetônica, Ambientes amplos e versáteis, Andar superior corporativo, Excelente iluminação natural e Localização estratégica em São Paulo

Se o seu negócio ou empresa busca um posicionamento de marca que una prestígio institucional, forte apelo visual de fachada e a personalidade única de uma arquitetura clássica preservada, este sobrado comercial é a escolha definitiva. Situado no coração vibrante de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos, artísticos e consolidados de São Paulo, o imóvel destaca-se por sua estética tradicional e charmosa que atrai organicamente a atenção de pedestres e potenciais clientes. Um ativo imobiliário singular, ideal para empreendedores visionários que desejam estabelecer lojas conceituais, cafeterias especiais, showrooms de design, agências ou escritórios criativos que valorizem a história sem abrir mão das soluções contemporâneas.

A engenharia do layout foi distribuída em dois pavimentos integrados por uma imponente escada central clássica, favorecendo a logística e o fluxo interno:

Pavimento Térreo (Operação e Atendimento): Apresenta um salão amplo, arejado e totalmente versátil, emoldurado por grandes vãos de janelas que inundam o ambiente com luz natural abundante. A planta livre permite criar fluxos dinâmicos de atendimento ao público, áreas de exposição de produtos e suporte administrativo integrado. Nos fundos, a propriedade surpreende com um agradável quintal privativo, um verdadeiro oásis urbano com potencial para ser transformado em um café ao ar livre, espaço de descompressão para a equipe ou área de eventos institucionais.

Pavimento Superior (Corporativo e Estratégico): Mantém a atmosfera refinada e o pé-direito generoso do imóvel, distribuído em salas privativas ideais para o fechamento de grandes negócios, salas de reunião de diretoria, estações de trabalho concentradas ou lounge de convivência corporativa.

DETALHES DO SOBRADO (CHARME, HISTÓRIA E FUNCIONALIDADE):

Arquitetura Clássica com Fachada Imponente: Identidade visual única e de alto impacto urbano, garantindo excelente visibilidade e fixação de marca para o seu negócio.

Planta Comercial Altamente Flexível: Ambientes que aceitam facilmente adaptações de marcenaria, projetos luminotécnicos modernos e customizações corporativas.

Quintal Privativo nos Fundos: Diferencial competitivo raríssimo em Pinheiros, perfeito para agregar valor à experiência do cliente e promover bem-estar.

Ambientes Claros e Ventilados: Arquitetura tradicional que valoriza os tetos altos e janelas generosas, resultando em conforto térmico e excelente iluminação de dia.

PINHEIROS: O EPICENTRO DE TENDÊNCIAS, GASTRONOMIA E NEGÓCIOS:

Posicionar a sua empresa neste quadrilátero significa desfrutar do maior fluxo de consumo qualificado da capital:

Hub de Mobilidade e Acessibilidade Suprema: Localização ultra-estratégica, com facilidade de escoamento para importantes vias e proximidade imediata a estações de metrô, ciclovias e diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Público Consumidor Altamente Adensado: Região caracterizada por um público de excelente poder aquisitivo, forte tráfego de pedestres e um entorno repleto de pontos de interesse cultural, escritórios corporativos e alta gastronomia.

A união definitiva entre o charme e a visibilidade de um sobrado comercial histórico em Pinheiros, o privilégio de pavimentos amplos com quintal privativo e iluminação natural, e a certeza de um ativo imobiliário de altíssima grife, liquidez imediata e valorização patrimonial garantida na cidade de São Paulo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J