Casa à venda, 120m²

Descrição do imóvel

Localização de alto tráfego, planta funcional e infraestrutura pronta para uso. Um ativo comercial que entrega visibilidade, flexibilidade e retorno real no médio prazo.

Destaques

• Casa Comercial | 120 m² úteis | 144 m² de terreno
• 2 salas | 2 banheiros | cozinha | área de serviço com lavanderia
• 2 vagas de garagem (1 coberta interna + 1 descoberta)
• Quintal e galpão coberto múltiplos usos
• Imóvel desocupado, conservado e pronto para ocupação imediata
• Construção de 1979 com adaptações comerciais consolidadas
• Valor: R$ 699.900

O imóvel:

O salão principal recebe com amplitude pé-direito que favorece a exposição de produtos ou a disposição de mesas. A cozinha, ampla e ventilada, atende com praticidade desde operações alimentícias até o uso corporativo. Dois cômodos independentes permitem separar recepção, atendimento ou equipes sem interferência entre áreas. Os dois banheiros distribuídos nos níveis superior e inferior garantem conforto para colaboradores e clientes. A área de serviço com lavanderia, o galpão coberto e o quintal entregam o que imóveis compactos raramente oferecem: capacidade logística e espaço para estoque, produção ou expansão.

Infraestrutura:

Imóvel sem condomínio. Área de serviço, banheiro de serviço, cozinha, lavanderia, quintal, depósito/galpão coberto, gás encanado.

Localização:

Rua Verbo Divino, 926 em frente ao Colégio Pueri Domus e ao lado do Colégio Sérgio Buarque de Holanda, com fluxo intenso de pedestres e veículos nos horários de pico. Próximo ao Parque Severo Gomes e à ciclovia local. Acesso direto à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e Av. Vereador José Diniz. Estação Granja Julieta (CPTM) a poucos minutos, com linhas de ônibus nas imediações.

Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato com a B4K Imóveis especialistas no Brooklin e Chácara Santo Antônio.