Casa à venda, 83m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica no Jardim das Américas: Imóvel com Alto Potencial em Sorriso/MT

Localizada na Rua Manágua, no bairro Jardim das Américas, esta residência posiciona-se como uma excelente opção para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um valor de mercado competitivo. Com uma área total de 126,00 m², o imóvel reflete o dinamismo econômico de Sorriso, uma das cidades com maior índice de valorização imobiliária do Mato Grosso.

A planta é funcional e bem distribuída, composta por uma sala de estar, dois banheiros e duas vagas de garagem. O grande diferencial competitivo deste imóvel reside em sua área de lazer, que conta com piscina, churrasqueira e jardim. Tais atributos são altamente valorizados no mercado local, elevando significativamente a liquidez do ativo e o potencial de retorno sobre o investimento, seja para revenda ou locação. A estrutura conta ainda com área de serviço e banheiro auxiliar.

A localização é um dos pilares desta oportunidade. Situada em uma região consolidada e de fácil acesso, a propriedade oferece proximidade estratégica a uma rede completa de serviços e conveniências. O entorno dispõe de shopping, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. Além disso, a região é atendida por escolas públicas e particulares, postos de saúde e transporte público, garantindo a conveniência necessária para o cotidiano e sustentando a demanda constante por moradia no bairro.

Por R$ 810.000,00, este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza custo-benefício e segurança patrimonial. É uma aquisição fundamentada em infraestrutura completa e em um cenário de franca expansão urbana, ideal para quem busca solidez no mercado imobiliário.