Casa à venda com 2 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Invista no Bairro Santa Cruz: Imóvel com duas casas e localização estratégica para reforma ou locação.

Esta é a oportunidade ideal para investidores que buscam rentabilidade ou famílias que desejam construir sua em uma das regiões mais tradicionais de São Pedro. Localizada no Bairro Santa Cruz, a poucos minutos do centro comercial, esta propriedade oferece o potencial de duas rendas de aluguel no mesmo terreno ou a base sólida para uma revitalização completa.

O terreno possui duas unidades autônomas, garantindo privacidade e versatilidade:

Casa Principal (Frente):

Dormitórios: 2 quartos

Área Social: Sala de estar e cozinha.

Banheiro: 1 banheiro social.

Exterior: Varanda frontal e lavanderia coberta nos fundos.

Casa de Apoio (Fundos):

Dormitórios: 1 quarto.

Área Social: Cozinha.

Banheiro: 1 banheiro.

Praticidade: Lavanderia coberta

Viver no Bairro Santa Cruz significa ter a conveniência de fazer tudo a pé. O imóvel está situado em uma região consolidada de São Pedro, com acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e à rede bancária do centro. A vizinhança é tranquila e valorizada, sendo um dos bairros mais procurados por quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da calmaria típica do interior paulista.

Estado de Conservação: Imóvel antigo (necessita de reformas estruturais e estéticas).

Potencial: Excelente para retrofit ou demolição para nova construção.

IPTU 2026: R$ 1.457,00 (anual 2026).

Agende sua visita e avalie o potencial deste investimento.

Negociar com corretores credenciados é a sua garantia de segurança jurídica e transparência em todas as etapas da compra. Estamos prontos para apresentar os detalhes técnicos e as possibilidades de valorização deste imóvel.

Rene Sposte – CRECI 136022 | Damares Sposte – CRECI 304430

Características do imóvel

Cozinha

Quintal

Sala de estar