Casa para alugar com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

🏡 Casa Térrea de Vila com 2 Dormitórios e 1 Vaga – Chácara Mafalda

Morar em uma casa térrea de vila é encontrar o equilíbrio entre privacidade, tranquilidade e praticidade — especialmente quando o imóvel está localizado a poucos metros de uma das principais avenidas da região.

Esta casa para locação na Chácara Mafalda oferece ambientes bem distribuídos, área externa e espaços adicionais que fazem diferença na rotina. Tudo isso em uma localização estratégica, próxima à Avenida Sapopemba e ao comércio necessário para facilitar o dia a dia.

Com 70 m² de área útil, 2 dormitórios, quintal, terraço, sótão e vaga de garagem, é uma excelente opção para quem deseja deixar o apartamento e morar em uma casa confortável, sem abrir mão da mobilidade urbana.

✨ Detalhes do Imóvel

🔹 70 m² de área útil

🔹 Casa térrea em vila

🔹 2 dormitórios bem distribuídos 🛏️

🔹 Sala de estar aconchegante 🛋️

🔹 Cozinha funcional

🔹 1 banheiro

🔹 Quintal

🔹 Terraço

🔹 Lavanderia independente

🔹 Sótão, ideal para armazenamento ou organização

🔹 1 vaga para automóvel 🚗

🔹 Valor da locação: R$ 2.250,00 por mês + IPTU

A presença do quintal e do terraço amplia as possibilidades de uso do imóvel, permitindo criar um espaço para plantas, momentos de descanso, pequenas confraternizações ou até mesmo uma área reservada para o dia a dia.

O sótão também representa um diferencial importante, oferecendo espaço adicional para guardar malas, caixas, documentos, ferramentas e outros objetos sem comprometer os ambientes principais da casa.

🏘️ Por Que Morar em uma Casa de Vila?

As casas de vila são muito procuradas por quem deseja uma rotina mais reservada, mantendo a proximidade com vizinhos e uma sensação maior de comunidade.

Entre os principais benefícios estão:

🔹 Circulação interna mais controlada em comparação com ruas movimentadas

🔹 Ambiente geralmente mais tranquilo e familiar

🔹 Maior privacidade em relação a apartamentos

🔹 Ausência de elevadores e áreas comuns de grandes condomínios

🔹 Facilidade de acesso por ser uma casa térrea

🔹 Sensação de morar em uma casa independente

🔹 Vizinhança mais próxima e convivência comunitária

É uma alternativa interessante para casais, famílias pequenas, pessoas idosas ou moradores que valorizam praticidade e desejam evitar o excesso de regras e movimentação dos grandes condomínios.

📍 Localização Privilegiada

O imóvel está localizado na Chácara Mafalda, a poucos metros da Avenida Sapopemba, uma das principais vias de ligação da Zona Leste de São Paulo.

Essa proximidade oferece uma vantagem importante: o morador consegue acessar a pé boa parte do comércio e dos serviços utilizados no cotidiano, reduzindo a necessidade de utilizar o automóvel para pequenas tarefas.

Na região imediata, é possível encontrar:

🔹 Supermercados e estabelecimentos de bairro

🔹 Padarias, açougues e hortifrutis

🔹 Farmácias e serviços de saúde

🔹 Acade...