Casa à venda com 2 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Nem todo investidor procura apenas um imóvel.

Os melhores procuram ativos com história, função e possibilidade de escala.

Esta casa em São Domingos, próxima à UFF, nasce exatamente nesse cruzamento: o ponto onde localização estratégica encontra versatilidade de uso e geração de receita.

Hoje, ela já mostra força em plataformas como Airbnb e Booking, com fluxo interessante de reservas e uma receita bruta mensal interssante, revelando um dado precioso para quem olha o mercado com inteligência: existe demanda, existe operação e existe aderência.

Mas o valor desta casa não está apenas no que ela gera agora. Está no que ela ainda pode se tornar.

Com 200 m² de terreno, aproximadamente 110 m² construídos, 2 quartos, área social acolhedora, espaço externo com churrasqueira e um escritório acústico raro, o imóvel oferece uma configuração que pode servir ao morador, ao profissional e ao investidor ao mesmo tempo.

Com elétrica e hidráulica modernizadas, porcelanato, segurança instalada e estrutura pronta para energia solar, a casa já possui fundamentos que reduzem parte do esforço inicial e permitem pensar o próximo passo com mais estratégia.

Porque ele carrega uma qualidade difícil de encontrar: não depende de uma única tese para fazer sentido.

Em um mercado onde muitos compram paredes, aqui existe a chance de adquirir algo maior: um imóvel com tese, vocação e possibilidade concreta de retorno.

Agende sua visita e avalie pessoalmente o potencial de uso, renda e valorização deste ativo. - Atual.07-05-26