Casa à venda com 2 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

Perfeito, Márcia 👏

Aqui precisamos posicionar como <b>ponto estratégico comercial</b>, gerar percepção de fluxo, visibilidade e valorização. Vou deixar mais forte, profissional e persuasivo 👇

🏢✨ CASA COMERCIAL À VENDA

📍 Ponte Preta / Jardim Proença – Campinas/SP📐 <b>104 m² de área construída</b>

📏 <b>224 m² de terreno</b>

💼 O endereço certo para o seu negócio crescer!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Campinas. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, imobiliárias, advocacias, estúdios, escolas de apoio ou pequenos negócios que precisam de localização forte e visibilidade.

🔹 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔️ 2 dormitórios (facilmente adaptáveis para salas ou escritórios)

✔️ 1 banheiro

✔️ Sala ampla – perfeita para recepção ou atendimento principal

✔️ Copa funcional para apoio interno ☕

✔️ Ambientes bem distribuídos

✔️ Boa iluminação e ventilação natural 🌤️

🌿 Área com churrasqueira nos fundos – ideal para:

• Espaço de convivência para equipe

• Área de descompressão

• Ampliação da estrutura

• Sala adicional ou área gourmet corporativa

📈 Excelente aproveitamento do terreno, com potencial de expansão.

🔄 <b>Aceita permuta por casa de maior valor no bairro Taquaral.</b>

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Região com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércio consolidado e serviços essenciais.

Próximo a:

🚗 Avenida Princesa D’Oeste

🚗 Avenida Dr. Moraes Salles

⚽ Estádio Moisés Lucarelli (Ponte Preta)

🏦 Bancos

🛒 Supermercados

💊 Farmácias

🏥 Clínicas e laboratórios

🎓 Escolas

🍽️ Restaurantes

✔️ Fácil acesso ao Centro de Campinas

✔️ Conexão rápida com as principais vias da cidade

💎 POR QUE É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE?✔️ Região tradicional e consolidada

✔️ Forte potencial comercial

✔️ Ótima visibilidade

✔️ Alto potencial de valorização

✔️ Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento

Se você quer posicionar sua empresa em um endereço estratégico, com credibilidade e acesso facilitado, esse imóvel é a escolha certa.

📲 Entre em contato e agende sua visita.

O ponto comercial certo faz toda a diferença no crescimento do seu negócio.

📞 Informações

Márcia Helena – (19) 98109-3006

Creci: 201466

Instagram:

@corretoramarciahelena

⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.